公共性维修基金怎么计算？缴纳规范是什么
公共性维修基金的全名是同用部位同用设施的维修基金，是专业用以房顶和电梯轿厢等同用的部位、同用设备的机器设备质保期满以后、设备大修以上的检修升级的，可是很多人针对公共性维修基金的定义依然较为模糊不清。那么，公共性维修基金怎么计算？公共性维修基金缴纳规范是什么？
公共性维修基金怎么计算
1、当商住楼市场销售在开展市场销售的情况下，购房者与售房企业理应签署相关房子维修基金交缴承诺，购房者理应按购房的钱2－3％的占比向售房企业缴纳房子维修基金。售房企业委托扣除的维修基金属全体人员小区业主相互有着，不记入住房销售额。
2、公共性维修基金首期款重点维修资金交存的执行标准是：高层住宅（含如电梯轿厢的双层）90元/平米、双层（含独栋别墅）50元/平米。
3、但凡在二零零九年12月31号日以后完工的住房、居民小区内的普通住宅或居民小区外与单栋住房构造相接的普通住宅，重点维修资金的交存规范为：高层住宅（没有电梯轿厢）为每平米50元，高层建筑（含如电梯轿厢高层住宅）为每平米70元，由小区业主交存到特定的专用存款账户管理方法金融机构。
公共性维修基金缴纳规范是什么
按照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的有关要求，产品住宅在市场销售时，购房者与售房企业理应签署相关维修基金缴费承诺。购房者理应依照购房的钱的2％－5.2％的占比向售房企业缴费维修基金。
如果是售房企业委托扣除的维修基金得话，属全体人员小区业主相互，不记入住房销售额。维修基金扣除占比由省、自治州、市辖区市人民政府房地产业主管机构明确。
1、购房者首期款应当依照双层房子总建筑面积出厂价的2.5％，高层住宅房子建设总面积出厂价的3％来缴纳房子维修基金。
2、房子的出售者应当一次性按双层房子总建筑面积出厂价的3％，高层住宅房子总建筑面积出厂价的4％缴纳房子维修基金。
3、假若是开发设计企业自购或是租赁的房子，应当依据自购、出租房屋的总建筑面积按此款第一项、第二项要求开展缴纳。
公共性维修基金怎么计算？公共性维修基金缴纳规范是什么？这下大家都有一定的掌握了吧。综上所述，缴纳房子维修基金等于是对自身购买的房子设施维护保养的一种商业保险，购房者应当在有关要求中的实际规定健全缴纳的办理手续，立即的缴纳公共性维修基金，以防止造成多余的纠纷案件。
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