重庆首套房房贷利率怎么计算的？重庆按揭贷款要注意什么？
近些年，重庆的发展趋势得很非常好，这也间接性的推动了房地产业，因而重庆的房价一直与日俱增，可即使这般都没有消除大家购买房屋的念头。假如想在重庆购买房屋得话，最先就需要了解重庆首套房房贷利率怎么计算的，那样大家才可以了解自身是不是具备还贷的工作能力，此外，你了解重庆按揭贷款要注意什么吗？
重庆首套房房贷利率怎么计算的？
1、17年本人首套房房贷款利率以下：商业服务贷款一年之内（含一年）年利率4．35％，一年至五年（含五年）年利率4．75％，五年以上年利率4．9％。本人公积金贷款，五年下列（含五年）年利率2．75％，五年以上年利率3．25％。
2、持续六次央行降息，房贷销售市场松脱征兆显著。从贷币推广看来，截止三季度末，本人购房贷款同比增长率20．9％，在利率层面，优惠力度显著高过上年，且九折优惠可获几率很大。
3、现阶段总体贷款及本人房贷的具体利率处在近五年至今底位，持续六次央行降息效用明显。房地产业银行信贷对住宅消費歪斜的方位日渐确立，利好消息不断，住户自己住和改善型住宅要求将再次获得适用。中央银行在第三季度财政政策实行汇报中强调，本人房贷利率早已不断四个一季度环比下降。
重庆按揭贷款要注意什么？
1、贷款后租赁住宅别忘记告之责任。当您在贷款期内租赁早已抵押的房子，您务必将已抵押的客观事实书面形式告之承租方。贷款结清后别忘记撤消抵押。当您结清了所有贷款本钱和贷款利息后，能持金融机构的贷款结清证明和抵押物的房地产业别的项支配权证实前去房地产所在区域、县的房地产业交易管理中心撤消抵押。
2、申请办理贷款前不必使用个人公积金。假如贷款人在贷款前提取公积金存储账户余额用以付款购房款，那么您个人公积金上的公积金余额即是零，那样您的个人公积金贷款信用额度也就为零，这就代表着您将申请办理不上个人公积金贷款。
3、在贷款最开始一年内不必提前还贷。依照个人公积金贷款的相关要求，一部分提前还贷应在还款满一年后明确提出，而且您偿还的额度应超出6个月的最低还款额。还款有艰难别忘记找寻身旁的金融机构。当您在借款期限内偿债降低，还款有艰难时，不必自身死撑。工商银行的顾客可向工商银行明确提出增加借款期限的申请办理，经金融机构调研确凿，且没有托欠应还贷款本钱、贷款利息，工商银行便会审理您的增加借款期限申请办理。
4、不必丢失借款协议和借条。申请办理房子按揭贷款，金融机构与您签署的借款协议和借条全是关键的法律文件。因为贷款限期最多达到三十年，做为贷款人，您理应妥当存放您的合同书和借条。
重庆按揭贷款要注意什么？不论是在哪儿开展按揭贷款，它的常见问题都十分多，因而却开展按揭贷款以前，一定要详尽的了解一下，以防出现出现意外状况。重庆首套房房贷利率怎么计算的？有关这个问题，网编在上原文中早已给大家详尽的详细介绍了，假如大家对于此事不了解得话，能够 一丝不苟的看一下上文。
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