贷款的房子有房产证吗？贷款后多长时间能拿到房产证
贷款购房是如今较为普遍的一种购房支付方式，但是贷款购房房产证一直是大家的疑虑，房屋所有权证是国家依规保护权的合理合法凭据，要是没有房产证，当本人房屋利益遭受损害时，也不可以依规遭受国家维护，那么贷款的房子有房产证吗，贷款后多长时间能拿到房产证呢？
一、贷款的房子有房产证吗
1、针对贷款购房的买房者而言都是有那样的误会，觉得在贷款结清以前，房产证需要抵押给金融机构，直到贷款所有结清才可以取回来。事实上，的确以前有金融机构强制性规定贷款人用房产证做为抵押，可是现阶段，这类状况早已真实身份罕见。
2、购房者在根据按揭贷款贷款买房时，要与金融机构签署《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等有关证书办理结束后，房管所单位再对该房屋开展备案办理备案，设置抵押权。
3、因而买房者要想拿到房产证，需要到房管局申请办理标出抵押事宜的《房屋他项权证》，随后把《他项权利证》放到金融机构，就可以拿到房产证了，可是房产证上面备注名称贷款并未结清的状况。即使贷款结清也并不代表着万事如意，消除抵押这一步千万别忘掉。由于只能消除抵押，才代表着买房者得到房屋的所有产权，房地产才能够随意发售交易。
二、多长时间能拿到房产证
1、根据《合同法》第114条第三款：被告方就延迟执行承诺违约金的，违约方付款违约金后，还理应执行负债的要求，针对贷款逾期申请办理房产证个人行为的违约金，因为在违约方付款违约金后仍应再次执行办理证件责任，具备强行性。
2、我国对贷款逾期申请办理房屋所有权资格证书的合同违约责任要求的较为确立，即被告方彼此有承诺的，按承诺的內容想办；沒有承诺违约金或损害金额基本相同的，依照预付购房的钱总金额付息，参考规范是中国中国人民银行要求的金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的规范。
3、在购房者可以质证证实贷款逾期办理证件损害的状况下，购房者能够具体损害为限规定人民法院或仲裁委员会提升违约金。
以上便是有关贷款购房是不是能申请办理房产证及其多长时间能拿到房产证的详细介绍了，贷款后购房拿产权证的時间，和一次性支付拿产权证的时间一样的，只不过是再好办一个房屋他项权证放到金融机构，依据合同法，房地产设立抵押，即房屋他项权证未销户，该房地产处置权受限制。
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