房产证到哪去办理？需要提前准备什么原材料
房产证是确保自身利益的有效身份证件，因此许多 盆友在买来房屋以后都是很急的要想去办理房产证，只能取得了房产证，自身购买的房屋才算作真实的归属于自身的，新房子的房产证一般全是房地产商代办公司的，那么房产证到哪去办理呢，办理房产证需要提前准备什么原材料呢？
一、房产证到哪去办理
1、办房产证是在该房地产所在城市房管局，一般来说您买的新楼盘全是由房地产商统一代办公司。一般新房子在入住6个月就可以办出房产证了,如果是一次性支付买房就可以立即领房产证,假如贷款按揭买房就等按揭贷款完完去贷款金融机构取得抵押合同书,给你房地产商给你的合同书和收条就可以。
2、房产买卖彼此开展房地产交易后一个月内持房屋买卖协议和别的有效证件到房地产业交易所办理交易产权过户备案。去办理备案需要带上身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等有效证件和材料。
3、房产买卖彼此在收到交易所办理产权过户办理手续的通告后，需要带上身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理产权过户办理手续。
4、在办理完交易产权过户办理手续后，买家需持房地产业交易所发送给的房地产卖契，在三个月内到房屋所在城市的市或区（县）的房屋土地管理局备案申请办理。
二、办理房产证需要什么材料
1、房屋产品购销合同原件及其补充合同原件。
2、房屋购买市场销售统一原件。
3、房屋的外业测绘工程统计表及其层次单独立户平面设计图原件。（假如房屋测绘工程汇报为旧文件格式的，则还需要出示竣工验收单及其填好市房地产备案申请报告，新文件格式只需要出示房屋的外业测绘工程统计表及其层次单独立户平面设计图原件就可以了。）
4、完税凭证（房产契税交款书）。
5、房屋购买人假如早已结了婚，那样就需要房屋买卖方随身携带身份证件影印件，还需要随身携带房屋买卖方身份证件开展校检。
6、房屋购买人假如早已结了婚，房屋购买人需要随身携带房屋购买人的婚姻证明影印件，还需要随身携带结婚证书的原件用于校检。
7、房屋买卖方假如任何一方不可以亲身在场办理，则需出示章；假如授权委托办理房屋房产证第三方代办公司，则需要另外出示房屋购买者夫妻彼此章。
8、房屋购买者如果是单身男女人。
以上便是有关房产证到哪去办理及其需要什么材料的详细介绍了，购买新房子的情况下大家都了解是需要缴纳税费的，实际上缴纳税费是办理房产证的终究流程，领到房产证以前需要先缴纳有关的税费，这一点不可或缺，房产证的必要性相信大家都很清晰了吧。
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