购房合同备案查询流程 如何办理购房合同备案办理手续
无论是啥交易交易，涉及资产较为大的状况下，买卖方都是规定签订买卖协议，合同书是具备法律认可的宣布文档，对彼此都是有约束，在开展房产买卖交易的情况下也会签订购房合同，一般 签订了购房合同以后还会继续开展备案，那么购房合同备案查询流程是什么呢，如何办理购房合同备案办理手续呢？
一、购房合同备案查询流程
1、买卖协议统一在网上签订，网签备案以前一般创新性草签，明确合同书內容准确无误，而且沒有质疑以后，再开展网上签约。商住楼在网上签订后，房地产商开展合同备案，经有关部门审批后获得备案号，复印出合同格式，买卖方签字盖章，各持应拿的份额。
2、实际的操作流程和关键点，您能够 详尽资询房地产商或者房管局产权销售市场处。
3、查寻合同备案备案状况，您能够 登录网站的房产买卖合同备案备案查寻频道栏目，键入身份证号码及其合同备案登记号，并挑选恰当的备案時间就可以。
二、购房合同怎样备案
1、购房人(企业)在交付购房的钱(包含预付款、首付、按揭贷款款)时，一定要向房地产业开赴公司索要由房地产管理单位统一制订的“商品房买卖资产保管通知书”。
2、该通知书共分成四联，一联由开发设计公司存留，二、三、四联给购房人(企业)，由购房人(企业)持此三联到预购资产开户行缴费，房产开发公司不可立即扣除购房的钱，不然，购房人(企业)可回绝合同履行并向房地产管理单位体现处理。
3、购房人(企业)在签订房产买卖合同书生效日30日内须持自己身份证原件及影印件(企业须持企业企业营业执照、法人代表委托授权书及受委托人身份证原件、影印件)、买卖协议、商品房买卖资产保管通知书第三联到市房地产交易备案，合同书自备案备案生效日起效。
4、房产开发公司在申请办理《商品房预售许可证》、总面积审批及初始登记后，预、市场销售的商住楼应于签订合同书30日内按《房地产法》的要求立即申请办理合同备案。凡不按照规定备案的产品房子，各个房产管理单位未予申请办理房子交易及产权变更备案。
以上便是有关购房合同备案查询流程及其购房合同怎样备案的详细介绍了，购房合同备案办理手续是近年来才刚开始盛行的，购房合同备案办理手续的健全也为房地产业的交易出示了一个安全防范措施，大家能够 根据查寻购房合同备案的状况，掌握到房子交易的具体情况。
最新发布
- 本人卖房的流程是啥
1
- 期房按揭几个月能够卖
2
- 卖房过户需要哪些有效证件
3
- 卖房过户费用由谁担负
4
- 房子过户服务费大约要是多少
5
- 满2年的房子产权过户需要交什么税
6
- 房屋交易税费怎么计算
7
- 公共性维修基金过户标准是啥
8
- 房子出让要交是多少税
9
- 房子过户需要多少钱
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
