贷款
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嘉兴浦发银行的房贷利率是多少?
答:浦发银行,首套上浮10%, 二套上浮12%
2019-09-25 07:06:20 -
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【云东公寓】 的房产证下来了没有?
答:这边是拆迁房,房产证应该今年会下来。
2019-09-25 07:04:05 -
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嘉兴2019年12月开盘的湖畔首府小区在哪里?产权是几年?
答:位于于城镇招宝路与学才路交汇处,70年产权,户型70-90-110平方
2019-09-25 06:54:35 -
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离婚时拆迁房子没房产证,只有离婚协议注明,会有什么问题?
答:登记的是产证上的名字
2019-09-25 06:50:53 -
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纯公积金房贷多长时间能下款?
答:从送达到审查成功(资料全部齐全,各条件符合银行贷款流程),普通文件30天左右,审查将通过银行通知。如果贷款很快,需要7天;如果进展缓慢,将需要一个月左右的时间,这取决于银行的房地产抵押准备金。一般每年的第一个季度放款是比较快的,可以关注同策好房。
2019-09-25 06:48:32 -
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2016年房屋贷款的合适利率是多少?应当如何做呢?
答:1.等额本息法:计算公式。 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总贷款利息=月最低还款额*借款月数-本息 经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 采用哪样方式还贷,贷款人在金融机构申请贷款办理手续时能够挑选。
2019-09-25 06:38:38 -
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房贷已经还了几年,后期尾款现在想一次性付清,可以吗?
答:可以的,商业贷款一年后,就可以一次性付清了。
2019-09-25 06:35:03 -
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如今房屋贷款利息多少划得来呢?应当如何查寻呢?
答:合同;新购房屋必须具有10年内有效的购买合同,且准备或支付的金额少于购买总价的30%。已购买并办理的原房屋抵押贷款余额在抵押房屋的房屋价值和已取得的房屋所有权证的10%以内;能够为贷款银行的有效性提供担保;贷款银行规定了条款
2019-09-25 06:34:18 -
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7折住房贷款可省要多少钱能购到房呢?应当如何做呢?
答:第一,申请7折优惠的,必须在2月22日前完成申请,才能享受 第二:上个月你的还款实际上是5.94%。85折了;所以下个月如果享受到7折优惠,也就是每年少交18。5万*5.94*0.15=1648.35元,平均月到月约137.36元,5年时,如果是现在的利息,大概可以节约1万元 第三:如果你的合同有关于预付款的内容,通常需要一年来预付。如果提前还款少于一年,将按一年的利息收取利息。如果提前还款一年,一个月的利息将按本金扣除,不支付罚金。
2019-09-25 06:28:27 -
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100万住房贷款20年按揭每月还多少钱呢?应该怎么办呢?
答:假设按基准利率4.9%,等额本息还款: 总贷款额: 20万元,贷款期限: 20年,贷款利率: 4.90%,每月还款: 1308.89元,总本息:314133.14元, 总利息: 114133.14元
2019-09-25 06:23:43 -
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拆迁自建房,在办房产证,离婚分到一层 ,这一层能卖吗?
答:办理房产证之后可以卖,可以过户
2019-09-25 06:11:11 -
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首付能够贷款吗?公积金的最高贷款额是多少?
答:有些房地产项目可以首付贷款,公积金贷款可以是60万,如果是以夫妻的名义。如有必要,请咨询我。
2019-09-25 06:10:19 -
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商铺按揭利率如何计算的?
答:买商铺贷款利率怎么算? 1、买商铺只能商业贷款,商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%; 2、还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业贷款利率6.6%; 3、还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%
2019-09-24 14:04:02 -
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存量房过户有什么手续?
答:存量房过户的手续有哪些 一、委托测绘配图、委托评估、签订契约、缴纳契税、申请填表、交验书证、受理登记、权属审查、交费领证。 申请登记时需提交书证: 1、房屋权属登记申请表(在登记窗口索取或网上下载表格); 2、房产买卖协议; 3、房屋权证及共有权证(由转让方提供); 4、土地使用证(核对原件,收复印件); 5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证(核对原件,收复印件); 6、受让方契税完税证明; 7、房屋权证配图(有资质的房产测绘机构测绘); 二、买卖一方或双方为单位的,需提交下列书证: 1、单位营业执照和法人代码证(复印件由受让方提供); 2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件; 3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(摘录号码); 4、公司章程(摘录有关内容); 买卖当事人不能到场的,需提交经房地产市场备案的委托协议。
2019-09-24 13:34:21 -
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土地证更名手续如何办理?
答:土地证更换名字有什么手续 一、根据《土地登记办法》规定,首先需要向村委会提出申请,提供相关材料后,报有管辖权的国土资源部门就可以办理,土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 二、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料,办理土地证时,要新的产权证下来了才能办理,需要的资料有: 1、原土地使用证(原件) 2、新产权证原件及复印件,身份证 3、房屋买卖合同(复印件) 4、房屋契税、出让金发票(复印件) 5、身份证或户口本(复印件) 6、宗地图。
2019-09-24 13:20:02 -
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离婚后房产要如何过户?
答:离婚判决后房产如何过户 离婚判决后房产包括抵押以及未抵押,都需要准备以下资料到当地的房产过户中心办理过户手续。 1、房产过户转移登记申请表; 2、申请人身份证明原件以及复印件; 3、房地产证(原件以及复印件); 4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 如果其中一方愿意配合另一方办理过户手续等流程,双方应该共同提出申请; 如果其中一方不愿意配合另一方办理过户手续等流程,其中一方可以除提交生效离婚判决书或调解书外,还可以向法院申请提交协助执行通知书。 5、如果房子还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。如果抵押在银行,应先将房产从银行赎出。
2019-09-24 12:53:56 -
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哪些因素影响房贷利率?
答:影响买房贷款利率的因素有: 1、资金安全 现在的楼市已经处在一个疯狂的阶段,这就让其资金安全成了问题。现在的监管层可谓是对高房价的遏制不遗余力,几乎见到有资金流向楼市,就会严厉的打击。不管是银行委外到房企的信托,还是首付贷、消费贷。 2、流动性 对房贷比较了解的人应该知道,购房贷款的期限一般是10年到30年不等。这对银行来说,明显流动性很不好。但让银行无奈的是,现在吸收存款的难度在不断加大。 3、盈利性 随着利率市场化、互联网金融的普及,银行获取资金的成本越来越高,而房贷方面的盈利却越来越少。虽然房贷利率有所上调,但大家别忘了,它们也会受到调控政策影响的,只能将很多的客户挡在门外。 买房需求降低、贷款难度加大等问题,让房贷对银行的吸引力越来越小。 4、顺应环境 大家都清楚,今年我国对房价的监管政策十分严格。原因主要是,监管方面需要让金融市场保持稳定、加强实体经济的发展、降低杠杆率等。
2019-09-24 12:49:34 -
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二套房公积金贷款的利率是多少?
答:公积金贷款二套房利率 1.公积金首套房贷款利率 贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。 2.公积金二套房贷款利率 贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。 3.商业贷款基础利率 2018年商业贷款基础利率:贷款期限1年(含)以内,贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内,贷款利率4.75%;贷款期限5年以上,贷款利率4.9%。
2019-09-24 11:19:27 -
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房产证更名有哪些手续?
答:更改房产证上的名字需办什么手续 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。 3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。 4、除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
2019-09-24 10:33:38 -
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集体土地证能不能过户?
答:集体土地证能不能过户 集体土地是可以过户的,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。
2019-09-24 10:20:40
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