贷款
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离异单身住房贷款可贷要多少钱?应该怎么做呢?
答:住房按揭贷款就是指本人选购的房地产具备房屋产权证、能在销售市场上商品流通买卖的住宅或商业服务用地时,自身付款必须占比首付,其余部分以要选购的房地产作为质押,向合作平台申请办理的借款。 一、办理按揭贷款需要提供的资料: 申请者和直系亲属的身份证号码、户籍复制件及影印件3份(如申请者与直系亲属不归属于相同户籍的需另附夫妻关系证实);购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明,包括工资单、个人所得税收据、单位出具的收入证明、银行存款证明等。;开发商的收款帐号1份。 二、按揭贷款的条件: 18至65岁,具有完全民事行为能力; 交齐首期购房款; 有稳定合法收入,有还款付息能力; 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 购买的二手房产权清晰,符合当地政府规定的进入房地产上市交易流通的条件,所购房屋不在拆迁公告范围内,贷款银行要求的其他条件。 三、按揭贷款的流程: 贷款人准备相关材料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行收到申请后,应对数据进行确认和审核;审批之后,银行贷款联络借款人,签署有关合同书;银行放款,贷款人履行还款责任。
2019-09-26 07:10:23 -
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2016年房屋贷款的合适利率是多少?应当如何做呢?
答:1.等额本息法:计算公式。 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总贷款利息=月最低还款额*借款月数-本息 经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 采用哪样方式还贷,贷款人在金融机构申请贷款办理手续时能够挑选。
2019-09-26 06:41:29 -
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宁波交的公积金可以在嘉兴买房时用于公积金贷款吗?
答:有的楼盘可以,有的楼盘不可以,主要看楼盘政策。
2019-09-26 06:38:34 -
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房子最长的贷款期限是多长?应该怎么做呢?
答:1.贷款购买者首先向金融机构询问贷款条款和他们需要提供的材料。 2 .贷款购买者与开发者签订购买合同,支付最初的支付。 3.贷款买房者填写贷款申请表,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时递交金融机构要求的申请材料。 4.在二套房和限购政策出台后,贷款买房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由金融机构到房地局查询家庭房屋套数。 5.待房地局向金融机构出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后,进入正式贷款审批流程,由金融机构对申请者递交的材料进行审核,决定是否给申请者放贷。 6.若金融机构审核依据与贷款人申请办理內容不相同,金融机构立即通告贷款人自己,由贷款人确定审核依据或增加出示辅材;贷款人不愿意金融机构审核依据的,则预签法律法规文字废止。
2019-09-26 06:29:00 -
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房子是婚前买的,产证上写老公的名字,现在能加上我名字吗?
答:如果还在还贷款的话,需要去银行申请。
2019-09-26 06:24:44 -
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我的结婚证,房产证被藏起来了,嘉兴户口,怎么办理离婚?
答:申请办理离婚。
2019-09-26 06:17:01 -
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月收入一万元,房贷贷多少合适呢?流程怎么走?
答:一般地,你的收入要大于还款额一倍。即每月最高还款额为5000元。因而与你的贷款年限相关。如果最后期限更长,金额会更大。 按现行利率5.9%计算:30年84万。20年70万。15年59万。10年45万。
2019-09-25 09:10:04 -
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买期房怎么分期付款?
答:预售房是怎么付款的? 1.购买预售房需要对预售房的支付方式有所了解。 2.首付比例:一般来说,第一套房的买家可以根据个人经济实力选择最低或最高的首付比例。一般来说,首付款是总金额的20%-30%。如果首付压力很大,买方可以选择最低的支付比例,余额由公积金贷款或商业贷款补充。 3.每月缴款的支付:贷款发放后,银行将从贷款日期开始支付每月缴款。公积金贷款的月缴费额可以调整。找到相应的电话号码,提前一个月更改,下个月付款。按揭与银行贷款利率相关,记得每年年末根据年利率合理调整按揭数量。 4 .全额购买:希望住宅也可以全额购买,如果有经济实力的话,在支付后,开发者通知接收住宅,全额购买的缺点是金额支出很大,但优点是不做住宅奴隶而向银行支付利息,整体上是100万户的房子,利息约为20万人 期房是怎么付款的?期房的贷款购买还款方式有哪些? 期房的贷款购买还款方式有哪些? 1.固定年利率还贷。固定年利率住房贷款最大的益处就是年利率不随物价水平或其他因素变化调整,但固定年利率因为是贷款人提早锁住的降息风险,所以常比贷款基准利率高于一定的月环比。 2.等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是,随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最终利息支出总额也会降低。 3.等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。 4.公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与以前的同额本金和同额本金的偿还相比,公积金的自由偿还方式更为灵活。
2019-09-25 09:04:44 -
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按揭贷款收入能证明多少?有谁知道呢?
答:申请本行贷款的月收入要求如下:月贷款支出与月收入之比控制在50%以下(含50%),月全部债务支出与月收入之比控制在55%以下(含55%)。 【注】月贷款支出不得超过月收入的一半。 月债务支出不得超过月收入的55%。 具体依据当地分店的规定
2019-09-25 08:48:17 -
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离异单身住房贷款可贷要多少钱?应该怎么做呢?
答:住房按揭贷款就是指本人选购的房地产具备房屋产权证、能在销售市场上商品流通买卖的住宅或商业服务用地时,自身付款必须占比首付,其余部分以要选购的房地产作为质押,向合作平台申请办理的借款。 一、办理按揭贷款需要提供的资料: 申请者和直系亲属的身份证号码、户籍复制件及影印件3份(如申请者与直系亲属不归属于相同户籍的需另附夫妻关系证实);购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明,包括工资单、个人所得税收据、单位出具的收入证明、银行存款证明等。;开发商的收款帐号1份。 二、按揭贷款的条件: 18至65岁,具有完全民事行为能力; 交齐首期购房款; 有稳定合法收入,有还款付息能力; 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 购买的二手房产权清晰,符合当地政府规定的进入房地产上市交易流通的条件,所购房屋不在拆迁公告范围内,贷款银行要求的其他条件。 三、按揭贷款的流程: 贷款人准备相关材料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行收到申请后,应对数据进行确认和审核;审批之后,银行贷款联络借款人,签署有关合同书;银行放款,贷款人履行还款责任。
2019-09-25 08:33:59 -
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我的结婚证,房产证被藏起来了,嘉兴户口,怎么办理离婚?
答:申请办理离婚。
2019-09-25 08:19:13 -
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建造时间是2018年,房产证年限为什么满五年了?
答:造假吧。
2019-09-25 08:15:26 -
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房子最长的贷款期限是多长?应该怎么做呢?
答:1.贷款购买者首先向金融机构询问贷款条款和他们需要提供的材料。 2 .贷款购买者与开发者签订购买合同,支付最初的支付。 3.贷款买房者填写贷款申请表,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时递交金融机构要求的申请材料。 4.在二套房和限购政策出台后,贷款买房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由金融机构到房地局查询家庭房屋套数。 5.待房地局向金融机构出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后,进入正式贷款审批流程,由金融机构对申请者递交的材料进行审核,决定是否给申请者放贷。 6.若金融机构审核依据与贷款人申请办理內容不相同,金融机构立即通告贷款人自己,由贷款人确定审核依据或增加出示辅材;贷款人不愿意金融机构审核依据的,则预签法律法规文字废止。
2019-09-25 08:10:22 -
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0首付贷款利息高吗?
答:如果零首付意味着大量贷款,利率肯定会相对较高。
2019-09-25 08:05:47 -
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婚前买房,产证写我老公的名字,能在产证上加上我的名字吗?
答:如果还在还贷款的话,需要去银行申请。
2019-09-25 07:50:19 -
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在嘉兴买套二手房(产证未过5年),面积118,多久拿房产证?
答:依照如今的现行政策是不可以买卖的,只能等房本满2年了才能够售卖。或者可以考虑信用贷款。
2019-09-25 07:49:21 -
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谁知道如何计算商品房贷款利息?
答:1.等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总利息=月还款额*贷款月数-本金。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
2019-09-25 07:43:17 -
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嘉善落户条件?不动产证一年,社保一年,满足其中一个吗?
答:普通落户 的话一年以上的社保再加上房产证,就能落户,人才引进的话需要本地单位工作,并且连续缴纳3个月以上的社保!
2019-09-25 07:32:33 -
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宁波交的公积金可以在嘉兴买房时用于公积金贷款吗?
答:有的楼盘可以,有的楼盘不可以,主要看楼盘政策。
2019-09-25 07:31:51 -
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按揭房子,房产证暂时没下来,只有购房合同,可以迁户口吗?
答:可以落户的,需要提供房管局备案后的房屋买卖合同以及出具的产权证明代替房产证使用。
2019-09-25 07:09:43
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