贷款
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请问楼层保温怎么做?需要注意哪些?
答:新房地面没有绝缘层,国家不应有强制性要求,仅要求外墙,墙面必须使用保温材料进行保温处理,而且是普通新娘房的防水层应予以更多重视 特别是厨房和厕所
2019-10-30 07:11:56 -
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问一下房屋抵押贷款手续怎么办理?
答:房地产抵押一般需要满足以下条件:1.具有充分民事行为能力的自然人,贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁; 2. 2.合法有效的身份证件(居民身份证,户口簿或其他有效身份证件)和婚姻状况证明; 3.良好的信息记录和还款意向; (四)有适当的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本金和利息; 5,抵押房屋的产权应明确,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房地产市场流通,没有做其他抵押。抵押房屋尚未纳入当地城市改造和拆除计划,并具有房地产部门和土地管理部门签发的房屋产权证和土地证。 6.具有支付购房定金的能力;如果新购置的房屋抵押金额最高,应具有合法有效的购房合同,房屋的使用期限不得少于10年,首付不少于房屋总价的30%。应提供或支付所购房屋。购买和办理住房抵押贷款的,已经偿还了原住房抵押贷款一年以上,贷款余额不到抵押房屋价值的60%,并取得了抵押房屋。房屋所有权证,且房屋年龄小于10年。 7.借款人具有合法有效的购买合同或协议; 。 8.贷方认可了有效的担保。
2019-10-30 07:00:57 -
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我要卖房,如何卖?
答:区域价格电话可以上传自己的卖房信息
2019-10-30 07:00:01 -
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信用卡有逾期记录影响贷款吗?
答:有效果,正常情况下超过期限不应连续仅3次,累计6次,可以借款,但现在银行抵押越来越严格,年底加法,银行定额没有 年初足够多,超过时限大概不给一次或两次批准贷款
2019-10-30 06:32:23 -
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公寓和商品房有啥区别?
答:通常40年,没有煤气。
2019-10-21 10:19:58 -
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贷款买房需要准备哪些材料?
答:您好,已婚外国人贷款购房需要准备身份证,户口本,结婚证,收入证明,社会保险明细,信用报告
2019-10-21 10:03:13 -
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增加房屋产权人具体怎么办理?
答:据了解,可以三种方式处理,按照现行法律法规的规定,要增加建筑物共有权,可以授予与产权,出售或分析生产登记三种方式处理。一种是赠予的。假设张先生想在儿子的房屋财产证明上加上儿子的名字,他可以选择将儿子房屋的部分所有权转让给儿子。它是如何工作的?第一步应先与房屋赠予公证公证部门打交道,然后再到财政税务部门办理纳税或免税手续,并向测绘局测绘到土地室渠道局,最后与房地产登记申请表,勘测图的纳税,免税证明,附图,原始房地产所有权证明,公证书,身份证明等信息,并向国土局查询运河登记部门申请捐赠财产权登记,共增建儿子一个人。第二,买卖。要在自己的房产证上加上其兄弟的名字怎么办?您可以选择将房子的一部分卖给您的兄弟。您可以持有房地产以将诸如注册申请表,房地产销售合同,房地产测绘分支机构发行的测绘权证,前房地产权证,身份,交易之类的数据转移到国土局经营登记处申请产权转让登记,增加您的兄弟为房屋共有人。第三是分析。通过财产分析注册来增加房屋共有权仅适用于夫妻。如果要将配偶的姓名添加到房屋财产证明中,则可以选择以礼品和出售方式之外的方式注册财产分析。您需要先去公证处房屋夫妇分析出具公证手续,然后再到测绘部门签发的税款,税务和税务部门,测绘部门到市国土房管局最后,举例说明了房地产登记申请表,为达成夫妻协议而进行的纳税或免税证书分析,测绘附图,原始房地产所有权证书,身份证明,如有关资料,交易后要到国土房管局登记部门办理房屋登记分析产生。这样,您可以将您的配偶添加为共同所有者。
2019-10-21 09:43:31 -
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在中介隐瞒卖家户口迁出困难情况下签订的买卖合同是否可以终止?
答:合同对双方均具有法律约束力,双方应按照合同履行义务并承担违约责任。
2019-10-21 09:36:35 -
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租房签合同一年交半年房租一个月压金住了2个月乘四个月能退吗
答:您好,一般不予退还,因为您的合同租赁期限为一年,如果您居住两个月,则视为您单方面违反合同,如果房东同意撤回,如果没有,我们可以讨论 你是否可以帮助他转租
2019-10-21 09:31:52 -
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高层地下室防潮方法有什么?
答:根据当前的结构规范:使用天然地基时,埋入深度应为建筑物总高度的1/12; 使用桩基时,埋深应为1/15。 高层建筑通常高50-80m。 考虑到结构的稳定性,地基的埋深必须为4-5m。 埋深占总高度越多,结构的稳定性越好。 这时,地下室的设计埋深,就像高层建筑整体上的埋深部分一样。 这样,地下室很容易受到地下水分的入侵,如果您不知道地面特殊的防潮液,您的地下室的防潮工作就会在中间消失
2019-10-21 09:21:30 -
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过户卖方应该出示那些材料呢?
答:财产证明,户口簿,身份证,结婚证明书或离婚证明书
2019-10-21 09:10:43 -
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公积金贷款需要准备什么材料?
答:需要结婚证身份证和户口簿即可
2019-10-21 08:33:04 -
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问一下100平米的房子过户费多少?
答:税费约为财产税返还价格的8%(卖方:个人所得税1%(对5年以上的财产权证明免税),增值税5.5%(对2年以上的财产权证明免税),买方 :契税1.5%,其他转让税约几百,以上税点为144平方米以下普通住宅计算。 税率是您自己的。 房屋委员会的计算机系统对每个区域都有一个最小估计值。 如果您的纳税申报单高于估价,那么税款将按您的价格计算。 如果较低,它将根据系统评估进行计算。 评估鉴定最了解的房屋财产是当地与地区相同的房地产经纪人,因为他们经常去过户,知道可以最低报多少人可以通过,建议您这么中介以至于了解下降。
2019-10-21 08:09:53 -
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朝向对房子估值的影响有多大?最近房价走势如何?
答:个人感觉因人而异,例如对于风水学重视的人,面子影响较大,一般情况影响不大。
2019-10-21 07:35:52 -
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名下无贷款,河源户口,首套房二手房首付几成
答:二手房是按业主实际投入的价格还有一家银行评估评估以计算首付
2019-10-21 07:34:19 -
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全款买二手房没通过中介、对方自己过户、交完税两个月还没发证
答:你好,我不知道。 由于您没有通过中介,应询问所有者。 如您所说,如果您已经两个月没有签发证书了,那么就不会签发。
2019-10-21 07:12:14 -
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一般公积金贷20万分10年还,每月还多少?
答:五年期公积金贷款利率调整后的7月7日,利率为4.90%,利率为4.90%/ 1,220万,十年(120个月),每月还款额:12 * 200000 * 4.90%/ 4.90%/(1 + 12)^ 120 / /(1 + 4.90%/ 12)^ 120-1] = 2111.55元注:^ 120的120权力中的全部是指首付和银行抵押,首付后(积累资金中心) 向银行申请贷款并从银行获得贷款给房地产开发商,就是全额支付。 您有公积金,按购房合同的首付后先向当地公积金申请中心贷款凭证即可。
2019-10-21 07:02:47 -
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买二手房需要哪些材料?
答:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,银行对账单,收入证明!
2019-10-21 06:37:16 -
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高层阁楼露台是如何计算面积的?
答:关于楼面面积(1),单层建筑,无论其高度如何,都将其计算为一层,其楼面面积将计算为建筑物外墙挂钩上方的周边水平区域。还应计算具有部分地面空间(例如阁楼)的单层住宅。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积是通过每层建筑的总建筑面积来计算的,底层建筑是通过建筑外墙的脚上方的外围水平区域来计算的,并且第二层或更高楼层由外壁的周向水平面积计算。 (3)地下室,半地下室的建筑面积和相应的出入口,应根据上部外墙的水平面积(不包括光井,防潮层和防护墙)计算。 (4)利用具有深厚基础的地下架空层。如果该层高超过2.2m,则建筑面积应根据高架层外侧水平面积的一半计算。 (5)穿过建筑物的通道,建筑物的大厅和大厅,不论高度如何,均应根据一楼计算建筑面积。大厅中回廊的建筑面积是根据其水平投影面积计算的。 (6)电梯井,起重井,垃圾槽,管道井,墙式烟囱的建筑面积按建筑物的自然楼层计算。 (7)住宅建筑中的技术层(用于各种设备的放置和维护),其建筑面积应根据技术层的周边水平面积计算。 (8)独立柱顶棚的建筑面积是根据顶盖水平投影面积的一半计算的;多柱顶棚,根据周边水平面积计算建筑面积。 (9)建筑面积是根据建筑物围护结构的周围水平面积计算的,包括楼梯间,水箱房和带有围护结构的电梯房。 (10)对于两座建筑物之间有盖的高架走廊,建筑面积应根据走廊的投影面积计算。无盖天桥的建筑面积应按其投影面积的一半计算。 (11)从墙壁突出的门斗和俯瞰室应根据信封周围的水平面积计算建筑面积。 (12)封闭的阳台和走廊应根据其周边水平的投影面积计算建筑面积。凹形阳台按其阳台净面积(包括阳台柱木板)一半计算建筑面积。携带一个阳台按其水平投影面积的一半来计算建筑面积。 (十三)住宅楼无楼梯,设置室外楼梯(包括疏散楼梯)的,应按各楼层的水平投影面积计算室外楼梯的建筑面积;如果建筑物内有楼梯和室外楼梯(包括疏散楼梯),则室外楼梯的建筑面积应按每层水平投影面积的一半计算。
2019-10-21 06:36:22 -
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怎么样办理住房公积金?需要什么条件?
答:以下单位具备办理住房公积金资格:1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。一、新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。二、办理流程:手续齐全情况下,当场办理。三、住房公积金设立登记程序及材料(一)办理登记。单位位应当准备以下材料到当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,1、企业法人营业执照(副本);2、组织机构代码证(副本);3、单位办理住房公积金业务授权书一份(加盖单位公章);4、单位法人代表(或负责人)身份证证明复印件(加盖单位公章)5、单位经办人身份证复印件;6、单位职工身份证复印件;
2019-10-14 09:11:36
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