租房
-
3个回答
申请公租房是否有补贴
答：我来为你解答：根据《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》（津政发〔2011〕12号）中规定，符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请；2、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁以上单人户）。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整；3、经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。你的其他条件没有问题，条件主要看收入了，只要你年收入低于3万元就可以申请，而且可以同时申请“三补贴”。祝你顺利解决！房产人阿斌为你解答。
2021-01-25 11:17:35 -
3个回答
房屋租赁证在哪办理？请问有哪位大神知道，求解答？
答：房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2021-01-08 10:03:45 -
5个回答
沒有房证，房屋能不能出租嗎？
答：租肯定可以租，就是后面办理营业执照会比较麻烦。购房合同可以到物业查询或者直接到房管局调档，有购房合同的，房管局都有备案的！
2021-01-07 11:13:10 -
6个回答
关于转租房屋
答：先行与乙方进行协议！能协议解决的是最好！不能与其协议解决的！应当让乙方在交一年的房屋租凭合同签字！实在不能解决的！可根据房屋租凭法！房屋租凭！必须要有房产证证明房是归自己所有！才可租给他人！而乙方无任何手续任意租给他人！是违反了房屋租凭合同行为！
2020-12-15 10:56:53 -
1个回答
租房到底该不该找房屋租赁中介？
答：租给中介房子几乎就会毁掉，因为他只顾挣钱，绝对不会爱惜你的房子，你就等着屋子被打成鸟笼子一样各式各样的隔断好了，中介租房子不认人，只认钱，你的房子最后收回去的时候基本不堪入目，自己想把。如果一但给了类似中伟置地或者北京房海地产这样的黑中介，他们还利用你的房子去骗人，搞不好自己也被骗。这是助纣为虐，房主要慎重。
2020-12-15 10:48:24 -
5个回答
找中介出租房屋或租房屋花费怎么算
答：租房是一个月的房租的50%--100%之间。买房中介费是成交价的2%。
2020-12-11 10:12:57 -
10个回答
出租房要注意什么，有哪些注意事项？
答：一定要定好合同分清责权.讲好押金的收取金额,房租的支付方式和支付期限.让房客将有线电视费、物业费等各种收费单据完整保存,将水电气的数据更要留底，以备合同到期后的最后一次结算时用。首先要将房屋打扫整洁，让房客有一个好的卫生起点，他会通过首次进住时的状况判断你对卫生的容忍度。并且为他准备好各种清洁工具（质量要好）。暗示他你对卫生很介意。另外我觉得找对房客比什么都重要.喜欢的房客可以适当地在租金上给予优惠。房东本身也不要太斤斤计较，有时房客忘记交租也不必太急着催讨，给他一定的时间后再打个电话问一下，会显示你的大度，这样双方才会互利。
2020-12-09 10:56:09 -
8个回答
想开店，租房时要注意些什么呢
答：租房是租约、租金、违约金写清楚。尤其注意房东什么情况属于违约,违约责任要加重。否侧你盈利之后,可能就会有人高价要租。房东就要违约了。
2020-12-08 10:58:56 -
8个回答
租房子注意什么事情啊，主要？
答：你要自己租的话,要看房东的身份证是否和房产证上的名字一致,你还要辨别一下房产证的真伪,不是原房东的话建议不要租!
2020-12-07 13:12:36 -
7个回答
承租人转租房屋的条件有哪些，哪些房屋不能转租？
答：经出租人同意,承租人可将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人;未经出租人同意,承租人不得将房屋转租。承租人未经出租人同意,擅自转租房屋或受转租人再行转租的,没收其违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款。
2020-12-02 11:35:10 -
5个回答
请教租房协议的问题
答：1.检查出租房屋者的房产证，有效身份证件。一定要原件，不能提供或给复印伯的给什么理由也不考虑，免得房财两失。2.肯定要合同，到时有纠纷有合同为准。3.水电费，房租之类的应该在合同内写清楚，约定清楚就行。4.治安问题应该是居住地的物业负责，租房处也应当给予你相关的建议，就治安造成的房屋损坏，因由房东负责维修。5.除了房租，水电必须的费用外，还得约定清楚其它费用，这些得你自己去调查清楚。6.房租得看你们约定是如何缴付，可以是一次**付租房期内的，也可以是按月或季度付。但涨房租的事也在合同约定的事项内。
2020-11-27 10:38:58 -
4个回答
房屋租赁的税率是多少？这个谁了解？
答：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
2020-11-25 10:28:08 -
3个回答
租房没到期退房押金吗？各位怎么说？能解释下吗？
答：租房时要注意什么问题一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署;二是房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的。
2020-11-23 13:11:58 -
9个回答
房东不能提供正规的房屋租赁合同书属于违法么？
答：依我个人看，应该是房东违约。是房东不能提供房屋租赁合同，那就代表，他那个房不属于商住两用了。不能注册公司，那怎么能代表是可以用于商用的呢。显然，后面他的那些要求是不合理的。你可以要求直接退房的。
2020-11-23 13:08:31 -
9个回答
关于房屋出租的委托书问题
答：可以写啊这是对租客的保证同时也是对自己权利义务的保证。委托书上需写由什么原因委托某某代理出租位于xx位置的房屋委托范围以供出租房屋之用委托人受委托人的名字身份证号电话双方签字确认大概是这个样子不知道能否帮到你
2020-11-23 13:08:03 -
7个回答
房屋租赁要交哪些税，怎么缴，出租房子要交哪些税？
答：要缴税。由老板自己缴税。按租金计算缴纳，房产税是12％；营业税是5％；城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税都要缴纳。综合税率大约在20％左右。
2020-11-20 13:10:59 -
4个回答
房屋租借合同到期
答：房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。
2020-11-19 10:19:05 -
6个回答
房屋租赁佣金收取比例是多少？
答：双方一起承担!上下家各35%
2020-11-18 09:43:54 -
5个回答
自住房可以出租吗？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
答：从定义和收费标准规定来看，房屋租赁许可证是国家法律所制约的，也是对租房人一种保障。并且有效防止二房东及假房东造成对真房东的租金损失。也避免了乱收租费的事件发生。
2020-11-13 14:16:07 -
4个回答
怎么找房子租?如何辨别发布人是中介还是房东?
答：1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。
2020-11-12 10:58:08
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
-
推荐标签
