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房租没到期房东不退租金又不让转租怎么办
热心网友|回答10次|2020-07-29 14:14:48
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热心网友2020-07-29 15:04:53这件事中介要是参与了的话，你就得中介，让他们去跟房东（不管是大房东还是二房东）交涉。没必要你直接跟房东们协商。中介也有责任帮你们追究。至于二房东欠大房东多少多少的你们不用管，当他放屁。那是他俩的事儿。事情总有解决办法，只是很多人就是以为没法办了。抛弃了。希望你能解决好这事。多打听打听，比如消费者协会，劳动局，房产局，律师所。很多么。你跟房东说：你不退押金，我就做三房东。你出租，再收2000元押金。这个办法也很不错哦。不退押金的意思是这比合同还没终止的意思。可以去试试。
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（9条回答）
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热心网友2020-07-29 23:19:58这个就要看您和业主签合同时是如何沟通的，最主要的解决方案还是看您跟业主协商，如果不行那也就没有办法了啊。
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热心网友2020-07-29 22:55:58在租金同等情况下,愿租客有优先出租前.
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热心网友2020-07-29 22:07:58房租到期了，房主有权利收回房子和涨价。转让费是针对租赁没有到期而把房子转出去
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热心网友2020-07-29 21:49:12钥匙只要业主同意倒是没什么，就是其它的水电、物业、押金之类的要全都交接清楚
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热心网友2020-07-29 21:23:22只能放着要不自己住，当然如果遇到特殊事情非要搬走那么房东不愿意就可以告他
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热心网友2020-07-29 18:52:16这样还是不安全！到期以后一定要和房主交接好，要不就提前交接以后在把钥匙留给中介，
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热心网友2020-07-29 18:33:45在这种情况处理的办法：1按照当时签合同时的约定，找业主协商，看能不能能够解决。2。自己确实要搬走，就只有放弃自己的押金。
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热心网友2020-07-29 17:10:29有没有签的合同？
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热心网友2020-07-29 16:26:17我们也是同样的情况，一月多加50都没有人愿意租，想走也走不掉
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1个回答
门面房租递增。我们租有一门面，合同签的是三年。并也写有房租递增是以参照隔壁两邻，随行就市的字样。
为什么不可以递增呢，写明就好了。
2020-12-15 10:52:01 -
3个回答
你好,我租的房子,因有事不租了,房东不退房租怎么办？
房子到期，房东不退房租需要先跟起协商，协商不成再处理！房子正常到期并且附属设施没有损害的话，业主利用退还押金；纵然超期，也应按照合同约定扣除违约金；起诉成本太高，建议直接找辖区派出所调解，最为有效。
2020-12-11 10:10:19 -
3个回答
租客不交房租怎么办?租客拖欠房租一个月该怎么办?
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。必要时可以报警，但因涉及民事纠纷问题，所以最好请执法机关介入，承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
2020-11-27 10:40:19 -
3个回答
房租房信息发布方法?屋出租信息怎么写?最佳答案
1、出租信息黄金地段房屋出租（标题）现有计算机商务中心两室两厅经典户型对外出租，简装修、六楼、面积xx平米，居住办公两宜，即租即用，欲租从速。联系人：X先生，联系电话：13*********年月日2、求租信息求租X居室（标题）本人因工作或上学需要本小区独单或偏单一套。要求正规X居室，屋内设施齐全，简单家具。月租（？）以内，有意者请打电话联系。电话*************年月日
2020-11-27 10:34:39 -
8个回答
房东不退房租怎么办
对于这10天的租金差价，按正常的思维我们觉得是要退的。但是在合同的角度，是你没有覆行合同在先，业主方确实可以钻空子找借口。退与不退这个主要是你们三方的协商和沟通，也取决于业主的性格，如果好说话，退这10天租金是没问题的。如果实在没办法，一定要追回，也可以走法律途径的。
2020-11-20 13:21:15 -
5个回答
不交房租怎么办呢？可以维权吗？
目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。当然也可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
2020-11-10 10:30:48 -
4个回答
公积金可以交房租吗？谁来说说呢？
可以的。《住房公积金管理条例》第二十三条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。1、如果每个月的房租超过了家庭月收入的15％，您可以申请住房公积金交房租；2、可持单位开具的收入证明、户口本及租赁合同，向公积金管理中心申请。
2020-11-09 11:26:51 -
11个回答
想退房租又怕违法合同
这个可以协商,看你们房东怎么样,应该是没有什么大问题
2020-10-28 13:52:53 -
3个回答
租房子怎么找到最便宜的房租？
一、便宜房屋出租靠谱吗1、在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。3、区分真假房东时，电话联系房东第1句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。便宜房屋出租？如何自己找可租的房子？二、如何自己找可租的房子1、方法一：浏览租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。但是小编需要提醒的是，现在很多网站上的信息都是不准确的，就算写着是个人房源，其实也是中介或者二房东。那么，怎么来区分中介还是房东呢？首先大家要选择一些大型的租房网站，比如房天下；其次是在对房屋的描述上仔细看一下，对于那些描述专业，或者你干脆发现这个人发布了很多不同房源的租房信息，那么这个就是一定是中介而非房东本人了。2、方法二：到小区寻找。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。
2020-10-15 09:47:48 -
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合约没到期，房租老板以我们私自转让门市为由，说合约作废
这要看你的合同是怎么签的，没到期如果合同体现是你违约业主有权不退你押金，至于水电燃气你也可以不交，就叫业主自己拿押金交就可以了。押金是指你在承租房屋期限中保证室内物品不被人为损坏，水电燃气费欠费等费用的保证！
2020-10-09 14:00:42
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