租房没到期退房押金吗？各位怎么说？能解释下吗？

热心网友|回答3次|2020-11-23 13:11:58

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热心网友

2020-11-23 18:15:22

租房时要注意什么问题一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署;二是房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的。

（2条回答）

热心网友

2020-11-23 19:42:32

合同没到期就退房了押金还要的回来吗租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
热心网友

2020-11-23 17:56:21

这要看你们的租房合同中对押金的处理有没有具体的约定。有约定的，其违约责任按按约定处理。事实是：关于押金是否退还的前置条件是房屋财产是否无损，所以，对方的违约责任仅限于已交房租，押金是要退的。否则，你就构成侵占。