问一下房屋抵押贷款手续怎么办理？

标签：房产

热心网友|回答3次|2019-10-30 07:00:57

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热心网友

2019-11-01 07:16:17

房地产抵押一般需要满足以下条件：1.具有充分民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁； 2. 2.合法有效的身份证件（居民身份证，户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明； 3.良好的信息记录和还款意向；（四）有适当的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本金和利息； 5，抵押房屋的产权应明确，符合国家规定的挂牌交易条件，可以进入房地产市场流通，没有做其他抵押。抵押房屋尚未纳入当地城市改造和拆除计划，并具有房地产部门和土地管理部门签发的房屋产权证和土地证。 6.具有支付购房定金的能力；如果新购置的房屋抵押金额最高，应具有合法有效的购房合同，房屋的使用期限不得少于10年，首付不少于房屋总价的30％。应提供或支付所购房屋。购买和办理住房抵押贷款的，已经偿还了原住房抵押贷款一年以上，贷款余额不到抵押房屋价值的60％，并取得了抵押房屋。房屋所有权证，且房屋年龄小于10年。 7.借款人具有合法有效的购买合同或协议；。 8.贷方认可了有效的担保。
热心网友

2019-10-31 07:21:07

1.房屋所有权证原件，土地使用证原件及复印件；（二）抵押人夫妻的身份证，结婚证书，户口簿及其正本和复印件； 3.联合房舍应提供联合所有人同意抵押的原始书面证明； 4.抵押人对抵押财产的价值没有达成共识的，由房地产评估机构确定，并提供评估报告。抵押银行贷款处理程序：1.借款人申请并提交相关材料； 2. 2.财产评估，贷款前调查和批准； 3.通过审批，并办理抵押登记手续；（四）借款人应当按照合同约定定期偿还贷款本息；五，清算贷款本息，办理抵押房屋提取手续。
热心网友

2019-10-30 13:11:03

1.房地产抵押贷款所需的材料：房地产证明书b。房地产身份证c。贷款利率：基准银行贷款利率为5.31％。五，可以在资料上报银行后的15个工作日内获得贷款。

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