房子最长的贷款期限是多长？应该怎么做呢？

1.贷款购买者首先向金融机构询问贷款条款和他们需要提供的材料。
2 .贷款购买者与开发者签订购买合同，支付最初的支付。
3.贷款买房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时递交金融机构要求的申请材料。
4.在二套房和限购政策出台后，贷款买房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由金融机构到房地局查询家庭房屋套数。
5.待房地局向金融机构出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由金融机构对申请者递交的材料进行审核，决定是否给申请者放贷。
6.若金融机构审核依据与贷款人申请办理內容不相同，金融机构立即通告贷款人自己，由贷款人确定审核依据或增加出示辅材；贷款人不愿意金融机构审核依据的，则预签法律法规文字废止。

二手楼贷款/信贷期限最久不超出30年，所购的房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最久不超出40年。
实际您可以申请办理到的限期，需您递交有关材料，由经办行综合性审核。

房子最长的贷款期限是多长？应该怎么做呢？商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;
买房贷款期限怎样要求 住房贷款最多期限多长时间
借款人年龄加贷款期限不得超过70岁(民生银行)。
根据國家退休年龄规定，女的最多可以贷到55岁，男的最多可以贷到65岁。
据了解，目前普通商业贷款和住房公积金贷款均已相应展期。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁。一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
商业贷款年限如何规定?
具体的贷款年限必须按个人年龄计算(男性: 65岁以下，女性: 60岁以下)。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他贷款年限就只能贷款11年。65-54=11，其他依次论推，而且，每个银行的贷款年限都不同。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。