二套房公积金贷款的利率是多少？

标签：公积金贷款二套房

热心网友|回答3次|2019-09-24 11:19:27

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2019-09-26 11:34:47

公积金贷款二套房利率

1.公积金首套房贷款利率

贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。

2.公积金二套房贷款利率

贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

3.商业贷款基础利率

2018年商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%；贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。
热心网友

2019-09-25 11:39:37

二套房公积金贷款利率：
目前公积金贷款对于首套房的认定政策为：如果你首套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;如果你首套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。贷款年限在五年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。
对于首次办理住房公积金贷款的，所购商品房建筑面积在90平米及以下的，首付比例为房屋总价的20%，建筑面积在90平米以上的首付比例为30%。第二次办理住房公积金贷款的，首付比例为房屋总价的50%，目前第二次住房公积金贷款五年以上利率为4.95%。
热心网友

2019-09-24 17:29:33

二套房公积金贷款利率：
1、二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10％。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10％，其中的差距可想而知。
2、二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。具体的贷款额度，跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

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