房贷办不下来但已交首付怎么办？可以拿回首付的钱吗

房贷办不下来但已交首付

房贷办不下来的原因

1、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来讲，银行对这方面都很看重，如果购房人真的在这方面有问题，是很难获得贷款的。

3、银行的原因。还有一种情况，则是银行的原因，即由于政策等原因，导致银行房贷时间拉长。面对这种情况，小希建议大家在签订贷款合同的时候，就明确好放款时间。如果银行在规定时间内没有按时放款，是可以要银行承担违约责任的。

房贷办不下来但已交首付

已交首付房贷办不下来怎么办

1、补救贷款

可以先去找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为本人的信用、流水、负债等情况而批不下了，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

如果您正在申请贷款的银行始终批不下来，那么我们可以尝试换一家银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行是可以批准贷款的。

3、找担保公司

如果自己的资质不太好，但是却又非常想要这因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。套房子，是可以去找担保公司贷款的。但是涉及到的费用会比银行贷款的费用更高。

4、退回首付

大家也都很想知道这个问题吧!如果有的朋友想要直接退回首付款，那么还得找业主协商一下了，关键还是要解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果商家不愿意的话，那么就稍微约定一下赔偿金，不过还是得看看具体是如何协商的。

房贷办不下来但已交首付怎么办呢?有这些困扰的朋友看完上面所给出的答案之后，都已经清楚了，不过房贷贷款还是看个人因素，所以大家在考虑买房子的时候一定要了解清楚房贷的一些重要细节。