个人公积金贷款买二手房的标准是啥
1、借款申请人须创建住宅个人公积金12个月(含)以上，另外全额一切正常缴存公积金12个月(含)以上(一切正常缴存包含按月持续缴存、预缴税款、补交公积金)，且申请办理贷款时处在缴存情况。
2、针对经中心已批，处在缓交情况的企业，其员工在考虑创建住宅个人公积金12个月(含)以上，且全额一切正常缴存公积金12个月(含)以上的标准下，能够申请办理贷款。
3、借款申请人能为在职人员期内缴存公积金的退休员工。
4、借款申请人夫妻彼此不可有并未结清的个人公积金贷款纪录或者税收优惠政策贴息贷款业务流程纪录。
个人公积金贷款买二手房的流程
1、贷款资质审查
借款申请人持自己以及直系亲属身份证件、结婚证书正本及其房产证影印件到管理办贷款专卖店开展贷款资质的基本核查，测算能贷信用额度，合乎贷款标准的，领到《青岛市住房公积金贷款申请审批表》及有关原材料。
2、报评定
到房子所在城市特定的资产评估机构办理评定，不用提早预定，一般三个工作日上下可出分析报告，实际时效性需资询所属资产评估公司。
3、网签备案
办理网签备案需买卖方带上房产证、身份证件直到房子所在城市交易中心办理，或是由有资质证书的中介公司第三方委托办理。而且办理网签备案以前，需缴公共性维修基金，办理挂牌上市办理手续。
4、贷款
个人公积金办理贷款，需要有关工作人员到个人公积金管理方法中心开展办理。
需在场的有关工作人员：买家借款申请人以及直系亲属、卖家产权人自己。假如房子的买家或卖家，涉及到产权共有些人，需产权共有些人一同办理。
5、产权过户
产权过户办理手续需由买卖方带上身份证件、户口簿、房产证、结婚证书等原材料到房子所在城市不动产权中心(房地产备案单位)办理产权过户。
6、下款
抵押登记办理，贷款人缴纳有关税费后，中心工作员到房地产备案单位领到《房地产他项权证》，办理贷款派发办理手续。贷款到帐后，贷款人到贷款专卖店领到《青岛市住房公积金委托贷款支付凭证》等原材料。
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