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怎么申请公积金贷款买二手房？
2021年09月11日 19:39:00 来源：房产超市网
[导读]在贷款购房的情形下，分成了商业服务贷款和公积金贷款。在其中的公积金贷款主要是对于这些购买了公积金的员工。那么实践活动中该怎么申请公积金贷款买二手房呢？一般来
怎么申请公积金贷款买二手房？
在贷款购房的情形下，分成了商业服务贷款和公积金贷款。在其中的公积金贷款主要是对于这些购买了公积金的员工。那么实践活动中该怎么申请公积金贷款买二手房呢？
一般来说，有下面好多个流程：
(一)、领到申请表。借款人向公积金贷款委托银行开展资询，领到《公积金本人住房贷款申请表格》。
(二)、 递交材料：
1、《公积金本人住房贷款申请表格》、《经济收入证明》及《公积金存缴状况证实》或《住宅公积金对帐本》;
2、夫妻彼此的身份证件、户口薄或合理绿卡件、婚姻情况证实(如单身出示单身证明)的正本及影印件;
3、买房合同及首付收条;
4、贷款银行规定上传的其他证明文件。
1、公积金个人住房授权委托贷款借款协议》;
3、贷款银行规定签署的与贷款相关的别的协议书公文。
(四)、申请办理抵押备案。由贷款银行或借款人到房地产业抵押备案单位申请办理房子抵押备案。
(五)、审核派发。市资产核心对贷款开展最后审核并派发贷款资产，由银行将贷款资产以汇款形式立即划拨到房地产商帐户内，并通告借款人。
(六)、还贷、付清。借款人从派发贷款的次月起，按贷款合同的承诺每月应准时还款贷款等额本息贷款，付清最后一次贷款时，借款人应亲自前去贷款银行并在银行柜台申请办理还款付清办理手续。
(七)、销户抵押。借款人付清所有 贷款等额本息贷款后，凭贷款银行出示的贷款还款证明和撤消房子抵押证实等相关资料，到原房子抵押备案单位申请办理抵押销户办理手续。
相较来讲，应用公积金贷款购房的要比商业服务贷款购房的贷款利率低，可是公积金贷款购房也是有一些对应的限定，必定务必是购买公积金做到一定期限的。公积金贷款的系统要比商业服务贷款多两条审批办理手续、一道下款办理手续，时间周期较长。因而，假如买房者有时间顾忌的，还需要重点考虑到这一点。
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