房源核验的流程是什么？常见问题又有什么？
卖房子有一个关键的流程便是房源核验，说到这儿，或许有些人会感觉房源核验大量是以便让购房者获益，因此售房者做与不做沒有多少的关联，但实际上并不是这样。房源核验是以便确保彼此的权益，假如房源不太好，不仅会危害购房者的权益，售房者也会造成损害，因而房源核验是十分必须的，那么，房源核验的流程是什么？常见问题有什么？一起来瞧瞧吧。
房源核验的流程是什么？
1、售房者应持房子产权证正本和身份证件正本到房管局服务项目窗口申请办理房源核验，并填好《存量房房源核验申请表》。
2、房管局的工作员审理了申请办理以后，会在一定的時间内对该房源开展审批，看一下房源是不是存在的问题。
3、审核通过以后，系统软件会自动生成房源序号和短信验证码，申请者或房产经纪组织可凭房源核验序号和密码查询核验結果。
4、假如房源沒有一切难题，售房者便能够 自主挑选是不是发布消息，若是委托中介服务开展申请办理得话，系统软件会全自动公布房源信息内容。
房源核验的常见问题是什么？
1、慎重委托中介公司
假如你如果嫌自身申请办理房源核验办理手续太不便，进而要想委托中介公司得话，那么就一定要慎重慎重再慎重。委托中介公司开展房源核验，你务必要事前与中介公司商讨好所有的委托事项，而且要签署合理合法合理的委托协议书，为此来防止中介公司从这当中做手脚。
2、铭记房源序号
房源序号和短信验证码就是你以后查寻房源核验結果的重要信息，一旦弄错、记漏都是造成许多 多余的不便，因而您好在得知房源序号和短信验证码的另外，立刻将他们都标明出来，而且铭记，那样就可以省掉许多 不便。
3、留意核查房源信息内容
许多 人到开展房源核验以前并不清楚自身房屋的详细情况，例如房子的产权是不是不太好，房屋的总面积到底有多大等。因此，一旦房源核验完毕，你一定要留意核查这种信息内容，要不然在交易时非常容易因而造成众多难题，如果遇上了好讲话的购房者，或许表述一番就可以，但若是遇上难处理的购房者，那么就很可能深陷纠纷案件，因此干万要小心。
以上便是网编为大家梳理的房源核验的流程及其常见问题，期待可以对大家有一定的协助。
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