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卖房后户口如何迁出
2022年06月23日 12:31:00 来源：房产超市网
[导读]1、户口迁往有当地户口的直系血亲处。若由于售出房子而迁出户口，可迁入当地户口的直系血亲处或是别的家属处。但需要迁入房子的承租方或产权人允许
卖房后户口如何迁出
1、户口迁往有当地户口的直系血亲处。
若由于售出房子而迁出户口，可迁入当地户口的直系血亲处或是别的家属处。但需要迁入房子的承租方或产权人允许。因而，需要迁出户口得话，须寻找允许接受的直系血亲。
2、迁入公共性户口。
卖房人如果一定要在卖房后把户口保存在当地，提议挂在本地公安机关开设的公共户中。等购买新的房子后，再将其户口迁入新居所“公共户”或所买房子处。
3、请买家宽限期时长。
如果不能马上寻找接受户口的亲人或别人，要考虑卖房后再再次购买房子，然后将户口迁入新购买的详细地址中。在具体申请办理户口转移的过程中，商家可与顾客商议，承诺给予户口转移的缓冲期，在还款期内再次购买新的房子，再将户口迁入新购买新的详细地址中。
4、申请办理社区托管。
到本地派出所咨询，了解所在社区是不是有社区托管户现行政策，若有可带上户口本、身份证件、卖房合同书、无房证明等办理手续，前去有关公安局申请办理卖房后的户口迁出。
卖房后户口不迁会怎样
在二手房买卖中，户口是一个较大的难题。原户主的户口卖房后不迁出，现屋主就没法迁入户口。且户口难题法院又不受理。因而，在二手房买卖时要需注意户口难题。
在二手房买卖合同书中,规定了户口问题是全部交易全过程的一部分,原户主户口不迁出,做为全部交易未完问成;并规定了合同违约责任。能够向原户主发包裹信件,说明房子交易未完全执行,能够按房子交易合同书答的要求向原户主追责合同违约责任。如原户主再不迁出户口,你能向法院提到“合同纠纷案”的民事案件,追责原屋主每日一百元的合同违约责任。
直到“合同书彻底执行”(户口迁出)才行。要注意的是,你不可以以“迁户口”为诉由,这样的话法院是不受理的。属务必以“彻底合同履行”的“合同纠纷案”为诉由。“合同纠纷案”是法院案件受理的范畴。
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