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您的位置:房产超市>房产问答> 卖房>卖房流程> 已签合同尚未交房想卖房需要什么手续?

已签合同尚未交房想卖房需要什么手续?

标签: 卖房
热心网友|回答11次|2021-01-25 10:54:01
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优质回答

  • 热心网友
    2021-01-25 14:11:56
    出了房产证没有,如果没有出证的话要去房管局做个公证,出了证再交易。如果已经出房产证了就简单啦。首先有人看好你朋友的房子,然后签双方买卖合同```提交资料,签订《按揭合同》,然后银行批同贷,然后递件到房管局,交税过户,放款,领取新房产证,归档,办理抵押登记。买卖完成,有什么不明白的再问我。

其他回答

(10条回答)
  • 热心网友
    2021-01-25 21:17:39
    要过户到你名下才可以卖的,现在签了合同。但是房产证的名字不是你的所以你卖不了
  • 热心网友
    2021-01-25 18:56:33
    卖不了房产证都还没过你名下交完房才可以
  • 热心网友
    2021-01-25 18:21:29
    要是你的房子了才可以卖的,
  • 热心网友
    2021-01-25 17:56:36
    没有给定金的话这个合同是起不到法律效率的。可以不履行。如果签了给了定金的话违约就付双倍的定金。
  • 热心网友
    2021-01-25 14:24:23
    签合同只是第一步,过了户,受到钱,水电结算清楚才交房的,你们没有义务附送家具的。
  • 热心网友
    2021-01-25 13:06:19
    你好!如果你答合同并且有了你的房产证的话就可以卖了。交房如果是1个月左右的话就可以放心卖,如果你卖了房,到客户要交房的话你交不出来的话那就麻烦了,所以要知道你的房多久可以交楼。
  • 热心网友
    2021-01-25 12:10:32
    要过户到你名下才可以卖的,现在签了合同。但是房产证的名字不是你的所以你卖不了
  • 热心网友
    2021-01-25 12:04:29
    未交房那就是期房了,期房是没有产权的,在没有拿到产权证的房子是不能交易的,想交易只有两种方法:1.找开发商改合同也就是更名。2.买卖合同做买卖公证。第二种方法存在一定的风险容易产生纠纷。
  • 热心网友
    2021-01-25 11:13:03
    下面同事怎么都不问问提问者买的是新房还是二手房呢?买的是新房还是二手房都再法律上不可以交易。如果是新房的话,房产证要好久才可以拿到,短期内交易不了,二手房等出了你的房产证再交易吧
  • 热心网友
    2021-01-25 11:06:19
    我感觉啊是这样的你的这个房子啊他应该是暂时还不能转手的第一你是否已经拿到房产证第二这个房子的所有权是否已经完全转移到你的手上第三如果满足上面的两个条件要转手的话你应该纳税的有营业税印花税契税个人所的税等等税费我知道的这个方面的就这些了希望能够对你有所帮助

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