外地户口买房被限购政策时要注意什么难题
1、按照规定给予个人社保或是个税证明：在限购城市的买房规定中，一般会要求外省人达到一定的社保条件，因而假如买房者达到这个条件一样是能够买房的。
2、先入驻后购房：因为在限购城市，当地人买房的条件更为比较宽松，因而假如外省人可以落户口就不用给予个人税或是社保缴费证明了。
3、公司名义买房：现阶段各城市限购政策的核心是一般家庭，包含夫妻和未成年子女;当然如果购房的行为主体由家庭中的本人变成单位或企业，状况则不一样，大部分不会受到限购政策的影响和限定。尽管企业公司买房不受到限制，但如果可以从企业将房屋过户到本人，依旧是受限购政策影响的。
4、房子赠与外省人：在一些城市要求中，赠与房地产不会受到限购政策影响，以苏州举例，很多人以亲朋好友为名在武汉买房，在办理出房子产权证后再通过赠与的方式将房屋开展产权过户。房子赠与不需要被赠与人具有购买资质，可是赠与需要担负税费。
5、买商业服务性质的房屋：在大部分限购城市的规定总，商业服务性质房子免收限购限贷政策影响(北京市以外)，因而买房者能够购买商业服务性质的房屋，但需要留意商业服务性质房子的性质为办公室、商业服务，产权期限多见40年或50年，且税费比较高、商水商电，日常生活成本较高。
住房限购政策有什么
1、对有着1套住房的农村居民，为改善居住条件再次申请盈利性本人住房贷款购买一般自住房的，首付比例不低于50%;对有着1套住房的农村居民，为改善居住条件再次申请盈利性本人住房贷款购买非一般自住房的，首付比例不低于70%。
2、对购房者家中户下在本市没房且近2年之内无住房贷款记录的，贷款房贷首付比例仍执行低3成;对购房者家中户下在本市没房但近2年之内有住房贷款记录的或在本市已经有一套住房但已结清相对应住房贷款的，贷款房贷首付比例实行低4成。
3、农村居民有着1套住房且相对应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请盈利性本人住房贷款购买住房的低首付款比例为50%。
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