商铺契税税率多少钱？商铺契税税率和住宅一样吗

契税就是指以权产生迁移变化的房产为征税对象，为此向产权承担人征收的一种财产税。在中国国地区获得土地资源及其房子所有权的公司和本人，而且理应依规缴纳契税。在大家购买房子的情况下房地产契税是大家一直关心的，那么商铺契税税率多少钱？商铺契税税率和住宅一样吗？

商铺契税税率多少钱

商铺契税就是指在房地产交易主题活动中商业房产交易的有关税费。按商铺特性可分成新房地产商铺（房地产商开发设计市场销售的商业房产）交易税费和二手商铺交易税费；按税费压力状况可分成买家税费和卖家税费；按税费特性可分成交易税和交易费等。

顾客付款：

1、房地产业交易服务费：5元/平米为一般住宅,非一般住宅为11元/平米。

2、房子评估费：550元/本（每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费）。

3、所有权证合同印花税：5元/本。

4、合同印花税：0.05%。

5、契税：交易价（或成交价）×3%。

商家付款：

1、房地产业交易服务费3元/平米。

2、合同印花税：房子产价的0.05%。

3、个人所得税：按实征收为（出让收益-房产原值-有效花费）×20%，核准征收为出让收益×7.5%×20%。

4、增值税及附加税税率：可出示入门买房的，为（出让收益－入门价）×5.5%。不可以出示入门的，为出让收益×5.5%。税费为差值的5.56%。

5、土地出让契税：按此次征收土地出让合同款的3%征收。

商铺契税税率和住宅一样吗

1、商铺契税税率和住宅是不一样的，一般商住楼（住宅)3%,首套住宅：1.5%；90平方米下列而且是首套为1%。非一般住宅，140平方米以上住宅，，独栋别墅、商业服务、等均为3%。商住楼假如合乎一般住宅的规范，是能够 享有契税优惠现行政策的，可是商铺就沒有这类支配权。

2、商铺交易税费就是指在房地产交易主题活动中商业房产交易的有关税费。按商铺特性可分成新开发设计商铺（房地产商开发设计市场销售的商业房产）交易税费和二手商铺交易税费；按税费压力状况可分成买家税费和卖家税费；按税费特性可分成交易税和交易费等。

3、商铺契税全是3％。扣除契税需看你买的房屋的主要用途是住宅还是商铺，看是否房地产商该的是住宅却已商铺的为名外卖送餐，你细心看一下买房合同里的表明。

以上便是商铺契税税率多少钱？商铺契税税率和住宅是不是一样的所有内容，商铺契税做为房产买卖中不可或缺的一项税款,从标值上而言也是一笔很大的花销。契税的计税基础一般是交易量价格契税是在土地资源、房子所有权产生迁移时，向获得土地使用权证、房子权的企业和本人征收的一种税。