购房时如何选择佳楼层 把握五个维度就可以

在住宅建筑中，一般总楼层在1-3层中间为矮层，总楼层在4-6层中间为双层；总楼层在7-9层中间为管理层层；总楼层在10层以上称之为高层住宅。

选楼层要参照五大维度

维度一：阳光照射，楼层过低易被挡住，影响阳光照射。

维度二：噪声，较低的楼层消化吸收噪声大量。

维度三：园林景观，越高的楼层园林景观越好。

维度四：家中，家中中有老年人小孩子应挑选低中楼层。

维度五：总高，总楼层过过高放低高宽比，影响定居舒适感。

各楼层优缺点分析（33层为例子）

底层：便捷易潮湿

好：底层，一般合适有老年人的家中定居，出行便捷，假如一层带个花苑就更为好啦。

坏：自然通风和光照都算不上好，底层视野比较压抑感，底层非常容易泛潮。

2-5层：较为合适家里有老少的家中

好：这种楼层整体归属于中低层，夏季溫度比高层住宅低。即便电梯轿厢出现常见故障，出行还算得上便捷，合适家里有老少的家中。在特殊情况还可以快速逃离楼幢。

坏：在多层建筑中，2-5层的光照和自然通风较弱，视野仅好于底层，很有可能需要日间打灯填补光线不够。

6-7层：景色不错但整体视野一般

好：这一楼层看获得景色，但视野一般。

坏：依然归属于低中楼层，并且车辆和柏油马路会使空气中蕴含室内甲醛、一氧化碳、氮的成分提升，挑选矮层楼时，最少避开主干路两百米才算安全性。

8-11层：碰触三分之一处

在33层的优楼层区段中，8-11层算作最优楼层。高宽比较为适合，阳光照射、室内通风等比下有余，比上不足，即便碰到断电等紧急状况，爬楼也在可接纳范畴以内。

12-23层：正中间优楼层，价格高

好：12-23层坐落于内层，光线不容易被挡住，自然通风光照不错，能够 享有优良的视野。假如在北方地区，冬季采暖后，因为暖气片上行下行，这种楼层也较为温暖。

坏：这种楼层归属于管理层，针对质量一般的新楼盘而言，电梯保养不太好会影响管理层出行。

24至31层：不宜心脑血管病等病症病人定居

好：这种楼层早已不必担心光照和自然通风、噪声、蚊子难题了。

坏：留意压力和电梯轿厢难题。久住高楼大厦对少年儿童的成长发育也十分不好，很有可能会造成 她们不喜欢主题活动、性情封闭式等。

32层：次高层备受年青人喜爱

好：风景视野独美，还无需承受高层的风轻轻吹日晒和渗漏难题。

坏：与24-31层基本一致。

33层：高层清静

好：风光好，价格划算，清静的楼层。

坏：高层漏水难题比较严重，夏季溫度较高，能耗更高。

高层住宅私密好，光照好，合适中年轻人；矮层出行便捷，合适家里有老少的家中，依据自身具体情况挑选适合楼层很重要。