选好房子哪里有那么难？通风好房子有“招数”

哪些的房子才算是好房子？实际上没有一个准确的答案，但单纯性从自己住视角而言，好房子还是有很多相同之处，通风光照优良、户型华康、楼房适度这些，那么到底怎么才能挑到通风好的房子呢？

1、房型

购房时，净宽越低越好，并且和净宽长的户型对比，净宽短的房型通风特性好些。一般状况下，双层工程建筑的净宽最好是操纵在8米长，花园洋房最好是操纵在10．5米长，高层住宅操纵在13米长。

选择房型时，最好是挑选饭店和大客厅南北方热对流的户型，洗手间和餐厅厨房是通风的两个关键点，因此洗手间和餐厅厨房的窗户籍正对着室外的房型要好于对室内楼梯、过道的户型。现在有的新楼盘会设计方案空架室外楼梯的构造，不论是通风还是光照层面都不错，尤其受买房者欢迎。

2、房子朝向

针对我国绝大多数地域，一般来说南偏东15°之内是房子的最好房屋朝向，南偏东25°之内为适合房屋朝向，大西北方向为最不适合房屋朝向。购房时让房产销售带上自身到工程建筑当场看一下，大概寻找自身较为钟意的那套房子，就可以测方向了。

较为重视这一点的买房者，能够取出准备好的罗盘，寻找正南方，看一下生活阳台房屋朝向与正南方中间差有几度，假如误差过大，通风特性不够，日照也不够，还存有朝北的状况，就舍弃吧。

3、楼间距

在理想化的状况下，普通住房住宅小区的房子前后左右间隔为层高的1．2倍，上下的楼间距分状况，一般是双层与双层中间的间距为6米，多层高层中间的间距为9米，高层住宅和高层住宅中间的间距为13米。但是，照现阶段土地资源的稀缺资源看来，要做到这类规范是不太可能的了，可是不防碍大家拿这一规范来考量。

与标准偏差的越大，越不太好。由于楼间距很小，前楼就会防碍后楼的通风，从模块口出来，还会继续隔三差五感受到“髙速上海弄堂风“的存有，舒适度受到非常大影响。

4、空间布局

空间布局看的是房子整栋的平面布局，有一梯三户的也不选两梯四户的，有一梯两户的也不选一梯三户的，假如选了两梯四户的，就需要坚持不懈挑选两侧户，正中间的户型通风较弱。

空间布局也要看住宅小区的楼幢合理布局，假如发觉有一栋楼出在住宅小区中被附近楼幢围得死死地，即使里边户型再好，也会通风不佳，由于迎风面和背风面的风压差很小，形不成合理热对流。假如一栋楼建的部位，恰好是小区域内气体流动性的涡旋部位，开窗通风就会发觉，越通风气体越不太好。