双层还是高层？选对楼层很重要

许多买房者在购房的情况下应对房市五花八门的房型手足无措，假如再再加上楼层的挑选也是令人找不到方向。具体看房子全过程中，到底是挑选双层好还是高层好，各种声音令人困惑万分，大家时常会不断衡量究竟住在哪儿一层是可靠的、舒服的。购房选楼层究竟要考虑到哪些方面呢?

购房选楼层需要考虑到的各种要素：

1、光线：从光线的视角考虑到，楼层当然不适合太低，矮层楼房的太阳会被周边的房屋建筑挡住。但楼层过高，视角不对，也会影响太阳的直射。

2、视野：这一条无须多讲，毫无疑问楼层越高视野越好。可是高层楼房太阳直射屋顶，夏季会很热，双层会相对性好点。

3、噪音：大城市的噪音源许多，噪音会影响身体的身心健康，令人吃不香、睡不着觉、学习效果减少等。楼层低消化吸收的噪音就多。但假如矮层楼房周边有花草树木、隔音材料之类消化吸收声波频率的物件，就会更好一些。而响声便会往上传，高层楼房也无法避免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。

4、尘土：一般觉得8-10层是扬灰层，尘土都是会飘浮在这个相对高度，忽上忽下。实际上扬灰层不可以一概而论。

5、：从工程建筑形状上看来，双层一般就是指六七的楼，高层是指七层以上的楼房。相对性高层来讲，双层有光照好、自然通风好、定居低成本等优势;　而高层则伴随着土壤资源的日趋焦虑不安，日常生活舒适性规定的提升而步入大家的日常生活;　近些年它被很多的年青人所钟爱，并渐渐变成一种定居发展趋势。高层与双层的特性，从建筑质量、使用的面积、视野、物业管理服务、结构布局等领域来开展比照，大家大概可以那样归纳：

5、建筑质量：一般情形下，高层的建设规范、修建品质要高过双层。一般高层住宅一般为砖混建筑结构，而高层住房因为是钢筋混凝土浇筑，路基深而牢固，墙面结实，不渗漏，抗震等级特性好于双层，整栋大厦不容易下陷形变;　并且使用寿命长。

6、视野：高层视野较宽阔，空气质量指数不错，噪音小;吹风大，光照好，日照时间长。

7、使用的面积：高层的得房率比双层低，即购买同样总建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积小于双层的套内建筑面积。高层住房因为有电梯轿厢等待间、别墅地下室等，需核算的公共总面积较双层的要多，因此具体得房率要低一些。

8、物业管理服务：大部分高层物业管理管理方法相对完善，但物业管理服务花费比双层的物业管理费用高。

挑选双层还是高层时，一定要从本身喜好考虑，挑选科学合理的楼层才可以得到佳的舒适感。