小高层住宅多层好？如何选楼层才合适自身？

一般而言，小高层住宅关键指7层~11层的结合住房。从高宽比上说具备双层住房的气氛，但也是较低的高层住宅，故称之为花园洋房。花园洋房各楼层有所不同，但整体而言，各楼层的标准也存有很大的差别。文中购房指南将为您剖析各楼层的状况，教你依照本人要求寻找合适自身的楼层。

小多层建筑有啥特性？

1、建筑密度较为高，房地产商的资金投入成本费减少。

2、小高层住宅大多数选用混凝土结构构造，更安全性；此外，小高层住宅多选用板式结构，在房型层面有很大的设计空间。

3、小高层住宅贴近路面，能够见到路面角色和景色，给人一种亲近平静的觉得。其舒适感、便捷度和室内空间限度好于高层住宅，在自然通风、光照、日照等层面都能够基础考虑日常生活要求，因而价格比一般的高层住宅略高。

花园洋房各楼层的特性？

一层

优点：当出现意外时，例如地震灾害、坍塌、火灾事故等安全事故，一层当属安全性的楼层了。便捷老年人小孩出行；一楼一般会出现入户口庭院，室内空间更高。

不够：一楼不安静，假如临街房，受道上的尾气排放、工地扬尘环境污染重。在一些老小区，别墅地下室还会继续返上去湿气，并且更易遭受蚊子的侵犯。除此之外，一楼还易遭偷盗。

二层

优点：相对性一楼而言较为安全性，尤其是对这些有小孩子的家中来讲，更是如此。

不够：和一楼一样，二楼的楼层也略低了一些，会出现噪声影响，并且光照和视线也不太好。

三层

优点：三层不容易还有湿气，综合性各层面要素，如果是一般旧式的六七层楼高的住房，三层是较为理想化的，出行也便捷。

不够：依然大吵大闹，光照不太好，视线无法打开。

四、五、六层

优点：从自然环境的视角看来，安全系数好；较便捷亲人出行，也不害怕电梯轿厢停止运营的忧虑。

不够：如果是没配备电梯轿厢的六七层的住房，老年人上下楼梯是个难点，也有一定的外界噪声影响，易受挡住。

七、八、九层

优点：针对小高层住宅楼而言，七、八层是非常好的，九层略其次。这一楼层清静，不会受到尾气排放等影响；高宽比适度，不会令人做到恐高症的水平，视线也罢；舒适感高些。

不够：价格相对性较高。

十层（次高层）

优点：自然通风、光照好，光源不被挡住。

不够：价格稍贵，火灾事故不容易逃离。

十一层（高层）

优点：视线好，新鲜空气；私密好，价格较划算。

不够：太阳直射，冬冷夏热冷；压力小；易出现渗水、缝隙。

假如你需要购买小高层住宅，七八九层好，四五六层其次。自然，买房者要依据本人家庭主要成员组成、家庭主要成员日常生活要求、资产是多少等要素开展挑选，合适自身的才算是好的。