售楼员揭住宅最好楼层 干万不可以忽视这6点

相信大家都是有这一发觉，购房的情况下楼层越高，价格就越贵，确实是那样的，由于大家都了解，高的楼层气体好，噪声小，并且蚊虫也没有几个，那样的房子能不贵吗?

并且许多人觉得，房子是大家住的地区，并且一住便会好长时间，因此 很多人都是会掏钱买一个高层住宅的，那样之后住的都舒适!可是，真的是那样吗?从事十年的售楼员，用本身的工作经验告知大家：购房选这好多个楼层为好!

最先大家来了解一下依照楼层的高度来区别，矮层、双层、小高层、高层住宅吧!

一般依照房子高度来分大概可分下列多层：

矮层：1-3F的工程建筑为矮层工程建筑;

双层：7F下列的工程建筑为高层建筑(包含6层复7层);

小高层：7—11F的工程建筑为小高层(包含11层复12层);

高层住宅：12—30F的工程建筑为高层住宅。

住的越越高越越好么?

售楼员表露，实际上并不是住的越高便是越好，许多情况下都需要依据自身家庭经济情况来决定的，并且许多全是内行人炒出去的营销手段，沒有一点实际性的东西，下边大家就一起来看一下究竟哪多层才确实好?

最先，大家是否有听过，购房的情况下一直有些人说8-12层的房子不必，由于这一高度是气体停留环境污染的高度，不适合住人，可是，大家知道吗?这一叫法也没有一点科学研究汇报来认证哦，因此 大家感觉这好多个楼层不太好吗?

可是，如果你是在南方地区得话，那么就确实提议你不要买最底层，由于湿冷十分强大，无缘无故便是全是水，十分烦恼，可是如果是在北方地区得话，那么就没有关系。

假如家里有老年人得话，提议大家购买小高层的房子，他没了最底层的湿冷，另外都没有高层住宅的风险和不方便，小高层在售楼处一般来说全是十分受欢迎的，由于这儿光照和自然通风的实际效果都很好，优势也相对性十分多!

假如你要想一个阳台得话，能够 考虑到顶层，尽管很多人说顶层的隔热保温不太好，沒有多天暖和夏季凉爽，可是，如今的房子在顶层都是会搞好防潮和隔热保温的设计装修，基本上不容易出现渗水或是炎热的状况。

因此 ，根据售楼员的工作经验我们可以小结出以下几个方面：

1、在房子的总叠加层数层面，首先选择双层或是是小高层，光照好，又不是太拥堵，舒适;

2、在双层的房子里，3-6层都非常非常好，自然房型也不容忽视;

3、挑选小高层得话呢，7-10层全是非常好的挑选;

4、假如该新楼盘挺火，钟意的楼层都没了，能够 考虑到顶层，尤其是“人”字型的房顶，基本上不容易渗水，此外也要再三确定是否有搞好隔热层;

5、最底层慎重选择，有别的其他挑选，尽可能不选择一层。地区宽阔、光照优良，且赠予花苑的另说了了。