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二手房购房需要注意这五点
2019年10月21日 07:26:05 来源：网络来源
[导读]现今买房已经似乎成为每个家庭不可缺少的一件大事，虽然现在房价普遍都较高，但是很多人依旧会通过贷款等方式进行购房，下面给大家说说二手房购房需要注意的五个问题，想买房的朋友一定要看看了
现今买房已经似乎成为每个家庭不可缺少的一件大事，虽然现在房价普遍都较高，但是很多人依旧会通过贷款等方式进行购房，下面给大家说说二手房购房需要注意的五个问题，想买房的朋友一定要看看了
二手房购房
二手房购房需要注意这五点
1、二手房具有的现房特性可以让购房者在看房时进行初步验房，检验房屋装修配置：主要观察房屋结构，建筑与装修材料，确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等：看房屋的内外部结构是有无改动;是否有私建部分、检验门窗的完好性。
是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算等;试用上下水，看看上水是否有足够的压力、下水是否畅通。顶层住户还应该重点看一下屋顶有无渗、漏现象，
2、观察房屋的内部结构，估算活动空间大小，确定是否适合居住;
3、了解小区所在的物业管理;了解该小区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
4、通过邻里情况了解居住的适宜性
由于邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素，因此在买房前尽量拜访上下左右邻居，了解他们在此的居住情况，也可通过与居委会和传达室值班人员的聊天来了解情况。
5、判断被售房屋价格和价值;了解一下本区域二手房的市场价格，通过价格对比来选择购房预算以内的小区进行重点比较和选择。
二手房购房
二手房的购房流程比一手房的购房流程相对要复杂一点，而且二手房购房的注意事项也是比较多的，因此小编建议大家在买房的时候一定要先把相关的购房须知了解清楚。
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