二手房购买政策和购房手续办理流程介绍

二手房购买政策

二手房购买政策和购房手续办理流程介绍

二手房购买政策

赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

2、继承房产办理过户

通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。

3、作为遗产分割的房产办理过户

首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

4、涉外和港澳台的过户房产

如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

二手房购买手续如何办理？

2、签订二手房买卖合同。

3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

二手房购买政策

9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

如果朋友们准备购买二手房，可以先了解上面小编给大家介绍的二手房购买政策和购房手续办理流程，这样能够给你购房带来更多的便利，关注我们的网站可以了解更多购房咨询。