房产知识
购房合同一式多份
2020年06月27日 14:44:00 来源：房产超市网
[导读]购房合同一式多份。购房一般都是有购房合同，这也是买房者今后维护保养自身权益的关键证实，那么在看好房屋后与开发商签订合同，是一式多份合同书？
购房合同一式多份
购房合同在一般的状况下是一式三份，可是在按揭贷款买房的状况下，应该是一式五份。换句话说，不一样的买房方法造成的合理购房合同的份额也不一样。
(一)一般合同书份额
在开发商处签署的购房合同一般是一式三份。
一式三份是开发商一份，产权人一份，金融机构一份，在其中开发商那份是用于申请办理产权证的情况下应用的，金融机构那份是用于申请办理抵押的情况下用的，产权人那份是用于房屋证明再用的。
(二)按揭贷款合同书份额
按揭贷款是五份，一份顾客自留，一份企业留档，一份房管局办理备案，一份金融机构留档，一份缴纳房产契税时留档
全款买房和分期还款顾客，是四份一份顾客自留，一份企业留档，一份房管局办理备案，一份缴纳房产契税时留档
签署宣布的购房合同，在拟订的時间地址，买房者齐备全部凭据，与开发商或地区代理宣布签署购房合同。预售合同书(预售房)和售卖合同书(期房)区别：
购房合同一般包含商住楼预售契约书(预售房)和房产买卖契约书(期房)二种。
三份合同书和五份合同书的区别
预售合同书在商住楼预售时选用，房子完工交付应用，买受方结清所有房价款后，可立即申请办理产权过户办理手续。
商住楼售卖合同书适用商住楼居住(工程验收达标获得房地产产权证的商住楼)市场销售。
因而，如今签的预售合同书，拿房时已不签售卖合同书，能够 立即申请办理产权过户办理手续。假如预售合同书是在一九九七年4月15日前签署的，仍需按合同书自身承诺，在房子交付应用时签署售卖合同书，方能申请办理证户办理手续。
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