网签购房合同基本上流程是有什么
1、购房者在确定了购房意愿以后，通过购房者与出卖人彼此的公平商议，购房者和开发商一同将真正的合同文本键入备案查询手机软件，开展网上签约，上报房地产业信息网。
2、开发商和购房者签署的买房合同上报成功后，打印出宣布的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，打印出的份额根据支付方式明确(一次性付款需打印出4份，按揭贷款贷款需打印出5份)。
3、开发设计公司需要在网上签约的3个工作中日内，到房地产业交易管理部门申请办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报以后，开发商需要带上所有的买房材料，整套已签名(盖公章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房地产业交易管理部门申请办理合同盖章备案手续。
在网签购房合同时需要留意是指，如需要修改合同信息，在上报房地产业信息网以前，开发商和购房者还能够商议变更合同书信息，一旦上报以后，电子合同的主要内容(主要内容：购房者名字、身份证件、买房价格、支付方式、合同书总面积、门牌号、房型)将无法实现改动。假如需要改动关键信息，则需要在备案查询软件上“申请撤销签订”，再次开展签订。经彼此协约，24钟头内容许撤消网上签约。
二手房网签的优点
1、房地产信息可及时查看：购房者能通过房屋交易中心群众信息网，清晰地掌握房地产的实际信息，这所房地产是不是早已售卖，售卖价格多少钱这些，购房者都可以对于此事有一定的把握，保证心里有数。
2、防止购买到难题房地产：在商住楼建册时，包含新楼盘总体户数，可市场销售户数，销售单位的房型、总面积、情况，还有新楼盘的封查、抵押状况均会按时发布。交易彼此在对合同内容确定准确无误、单击储存后，房产销售情况会马上反应到网上备案系统软件，进而能有效的避免一房多卖的状况。
3、申请办理房产证更便捷：购房者在以后能够更为便捷地追踪认识自己所买房地产的各类信息，包含该房地产确实权状况等。在申办房产证时，网上备案企业材料清楚，还会使办理证件全过程更方便快捷。
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