房产知识
卖房子开盘资质怎么申请
2020年05月17日 09:53:00 来源：房产超市网
[导读]卖房子开盘资质怎么申请。小区业主已有房地产要想出售得话，需要具有开盘资质，这一资质并不是自身随意感觉能够 就可以的，要去申请办理。
卖房子开盘资质怎么申请
售房者带上房子所有权证、身份证件等材料，前去房子所在城市的县区房地产业交易管理方法单位领取发售出售申请表格和发售出售征求建议表。填好结束以后，售房者将报表和材料一同交到管理方法单位审批，管理方法单位会在十五个工作日之内进行核查，并做出准许或不准许的书面形式决定。
卖房子的流程
1、售房者带上好房产证、身份证件等有效证件，前去中介公司申请办理出售挂牌上市办理手续;
2、若有购房者向中介公司表明要想看楼，中介公司会带他现场看楼;
3、购房者明确购买，付款一定金额的意向金，并明确提出购房条件，随后根据中介公司与售房者交涉;
4、彼此达成协议后，买卖双方与中介公司签署三方居间合同，售房者签名扣除订金，并承诺买卖协议签定时间;
5、买卖双方在中介公司的机构下签署房产买卖合同书;
6、售房者若仍在按揭贷款中，先要前去银行结清贷款，并到交易管理中心销户抵押;
7、购房者向银行申请办理贷款;
8、银行审核根据，买卖双方到房地产交易管理中心开展产权交易产权过户;
9、中介公司领到新产证，并将抵押所有权证交付银行;
10、银行将购房者的贷款放到售房者特定的帐户;
11、售房者拿房，并帮助购房者申请办理其他产权过户办理手续。
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