房子面积测量法是啥？亲自动手不害怕被坑

房子面积就是指住宅中以户（套）为企业的单独立户（套）侧门所有可储存的室内空间面积。包含日常饮食起居应用的卧房、卧室和大客厅（正屋）、亭子间、餐厅厨房、洗手间、房间内过道、室内楼梯、壁柜、生活阳台、别墅地下室、假层、附层（隔层）、隔楼、（暗楼）等面积。那么，房子面积的测量法是什么呢？

房子面积测量法以下：

流程一：获得详尽的标准层或自己所属楼层平面图。依据详尽的住宅平面设计图精确测量和测算才可以便捷而精确。平面设计图中应包含住宅的关键数据信息有：各房间的轴线尺寸(即承重梁或柱的线中间的尺寸)和墙体的总尺寸，即两条尺寸线，也有各房间的使用面积。绝大多数居民都会标准层，精确测量和测算关键依据标准层工程图纸和面积。

流程二：精确测量和测算自己內部使用面积和工程建筑面积。使用面积的计算。对房间內部精确测量所获得的尺寸，是房间轴线尺寸减掉墙体厚度和收面薄厚的尺寸，不可以做为面积中的尺寸。换句话说，依据这一尺寸计算的面积并不是是使用面积。使用面积是按轴线尺寸去除构造薄厚尺寸的房间內部尺寸测算的。一般来说，承重梁体是墙体时，构造厚24cm，严寒地域墙体构造薄厚为37cm，混泥土墙构造薄厚二十厘米或16cm，承重梁12厘米、10厘米、8cm、不一。一般来说，轴线坐落于墙面的正中间，正中间两边各为一个半墙厚。石灰收面薄厚一般为2-3厘米。精确测量部位应在距路面1-1。两米高空。针对轴线尺寸360cm的房间，精确测量結果应是360-20-2。5×2=335cm。由此可计算出来房间內部轴线尺寸360cm，测算尺寸340cm。尺寸出现偏差的原因假如在3厘米以内，表明批腻子薄厚不精确，不匀称，一般不影响轴线尺寸和房间內部尺寸。假如出现偏差的原因贴近或超出二十厘米则很有可能有什么问题。精确测量出房间2个方位的內部尺寸，乘积即得房间使用面积。窗门洞边的面积不记入使用面积。 各房间(包含：过厅、走廊、厅、卧房、餐厅厨房、洗手间、储物间、墙纸、生活阳台等非固定不动构造排成的室内空间)使用面积之和为住宅总使用面积。住宅内工程建筑面积的计算将自己住宅与另一家、公共性一部分的结合处沿轴线分离，自己轴线中间的总面积为住宅内的总工程建筑面积。

计算方式：一种是将总使用面积再再加上每段墙面的构造面积；一种是立即测算自己轴线所排成的图形面积。但住宅内的总工程建筑面积在工程图纸中一般不标明，沒有本质实际意义，仅作下一步测算全套住宅工程建筑面积应用。