卖房挂中介公司需要注意什么

1、介绍费实际多少钱，应当如何付款，付款時间是什么时候，这都需要与中介公司承诺清晰，并且不可以仅仅口头上应允，务必贯彻落实到书面上，在合同书中确立标明。在承诺介绍费以前，你能了解一下类似中介的收费标准，以防白白的花了糊涂钱。

2、如果你委托中介公司卖房的情况下，很有可能会觉得房子该卖要多少钱，中介公司会拿主意的，总之自身不容易亏的，但那样想实际上不是对的。中介公司尽管会帮你卖房子，但实际上考虑到大量的还是自身的权益，因此 为了更好地不吃大亏，您好先自身深入分析下房子的具体使用价值，千万别被中介公司坑骗减少理想价格。

3、委托中介公司卖房一定要签委托协议书，并且一定如果靠谱的制式合同，千万别由于只图一些小而签订了霸主合同书。除此之外，你也别忘记在合同书中注明“本合同格式內容应与XX市房管局强烈推荐的合同格式內容完全一致，若有不一样，则本无效合同，一切损害和义务由中介方担负”等相近的免除责任规章。

4、违约条文也是合同书中不可或缺的內容，但假如你如果发觉违约条文中有高订金和高违约率，那么就一定不可以签。当那样的合同书出现时，表明中介公司将交易违约金也比这些钱少许多 ，如此一来，她们还是赚了。

卖房挂中介公司挂一家好还是好几家好

委托一家中介公司，能够得到 中介公司"优先选择营销推广""迅速市场销售"等专项服务，委托好几家中介公司，能够更强比较。挑选一家中介公司还是好几家中介公司，卖家需要考虑到本身具体情况。

卖房委托一家可称作"独家代理委托"、"特惠委托"等，这类委托方式能够得到 中介公司"优先选择营销推广"、"迅速市场销售"等独特服务承诺。而委托好几家中介公司售卖房可称作"好几家委托"、"一般委托"，卖家根据这类委托方式能够开展比较，选择最好的买家交易量。