房屋贷款还清后如何撤销抵押登记
1、当房贷还清后，金融机构会把房产证归还贷款人，并给贷款人出具一个早已还清贷款的证实，金融机构还会继续在贷款人的房产证顶盖一个早已还清贷款的章。
2、从金融机构办理完办理手续后，下一步便是去本地办理抵押登记的单位撤销房屋抵押登记了，需要留意的是，撤销房屋抵押登记办理手续时要带上填好好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证实。
3、假如房屋早已还清了房贷，合乎撤销抵押登记得话，那么办理抵押登记的单位便会在房产证上盖公章，撤销房地产抵押登记。这一正常情况下不必扣除一切花费，但也一些地区会扣除相对的成本费，它是要求容许的。
4、假如贷款购房时贷款人还办过贷款担保办理手续，那么需带上相关资料先去融资担保公司办理撤销贷款担保办理手续，随后再到办理抵押登记的单位办理撤销房地产抵押登记办理手续。
办理撤销抵押登记要带的材料
1、《房地产抵押登记申请表》；
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；
3、《国有土地使用证》（核查正本，收影印件一份）；抵押权人为因素企业的应递交“企业营业执照”；
4、查册結果证实；
5、抵押合同书及被贷款担保的主合同，若办理变更抵押登记，须递交《房屋他项权证》、变更抵押合同书或协议书；
6、抵押被告方身份证件（核查正本，收影印件一份）；
7、委托授权书及受委托人身份证件（核查正本，收影印件一份，委任书须有委托授权、法人代表的签名及公司公章）；
8、房地产评估結果证实或彼此使用价值认定书、以房改办私产抵押的须递交抵押人婚姻生活合理证实并夫妻彼此在场；
贷款还清后多长时间办理撤销抵押登记
1、销户抵押关联停止时，抵押被告方理应在停止生效日十五日内，持下述材料到原备案行政机关办理销户抵押登记办理手续；
2、《房屋他项权证》；
3、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或揽收凭证；
4、《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公司章及受委托人签名）；
5、以房改办私产抵押的，销户时要出示抵押人直系亲属身份证件、结婚证书、委任书或夫妻彼此在场；
6、委任书（须有委托授权、法人代表的签名及公司公章）及受委托人身份证件影印件；
7、抵押被告方身份证件（核查正本，收影印件一份）；
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