房贷可以提前还一部分吗

能够 提前还款一部分，提前还款务必到贷款经办人员行申请办理，因此只有资询贷款经办人员行的实际办理手续及有关要求，各金融机构办理流程不一样，尽量资询清晰必须带上的有效证件，如身份证件、借举合同书、收押房本文档、代缴还贷委任书等银行放贷办理手续材料，到贷款经办人员银行申请，不然就会丧失此次预定机遇，再次预定。

1、借款人需带上身份证件、借款协议等有关有效证件到所贷款的金融机构递交《提前还款申请表格》，并在银行柜台存进提前还款的账款才可以申请办理提前还款的有关办理手续。

2、还款一部分贷款的，每一次提前还款的金额应许多于壹万余元或壹万余元的整数倍。以等额本息还款或等额本金还款方法还贷的提前还款是不必交纳一切合同违约金的，只能以固定不动年利率还贷的提前还款才必须交纳合同违约金。年末是金融机构年尾业务流程统计分析的高峰期，申请办理有关业务流程将会会有一点的推迟，提议借款者若想提前还款，尽快资询，赶紧申请办理。

3、买房者在提前结清所有贷款后.不忘到车险公司等单位退保险。贷款人能够 带上保单原件和提前结清贷款证实，到车险公司按月退回提前交的保险费用，提前结清贷款所退回保险费用为已交保险费用在提前偿还时的现值减掉提前偿还前占有商业保险赘在提前偿还时的现值。

4、勿忘掉销户质押，贷款人申请办理销户时必须在金融机构领取退回的质押权证明，去房产抵押产权年限单位领申请办理销户申请表(留意不必跨地区申请办理)，最终另附买房合同或产权证办理质押销户。

提前还贷的常见问题有什么

1、提前预定

在贷款期限内、贷款派发满一年之后，经金融机构愿意，可申请书提前偿还一部分或所有贷款。一般银行申请该项业务流程必须2-7个工作日内時间。每家银行针对提前还贷的要求相互不尽相同，贷款人在决策提前还贷前尽量搞清贷款金融机构的操作步骤。

2、贷款文档要提前准备好

借款人假如要提前还贷得话，一般要在电話或申请书后，带上自身的身份证件、借款协议到银行申请审核办理手续。假如是还清所有余款的借款人，在金融机构测算出剩下贷款额后，有利于借款人存进充足的钱来提前还贷。

假如是转按揭业务流程的顾客和小区业主，不错也要找技术专业的贷款担保组织来做委托公证书，以防出現小区业主提前还款后顾客不买或者顾客用首付款帮小区业主结清余款后小区业主价格上涨的风险性。

3、央行降息后年利率的计算方法

新的贷款利息规范将在新的一年刚开始时测算，因此，即便要提前还贷，贷款人还要掌握最佳时机，尽量在新贷款利息起效前一年的年底提前还贷。在提前结清所有贷款后，贷款人要记牢到车险公司等单位退保险。

4、退保险

贷款人提前还清所有余款后，金融机构会出示结清证明，借款人带上金融机构出具的贷款结清证明正本、原保险单的一式两份本和单据，通电话给有关车险公司，预定退保险就可以。借款人在申请办理贷款时，金融机构都是申请办理预告登记。