房贷年限可以延长吗

住房贷款期限能够 申请办理增加，流程和规定以下：

操作步骤：

(一)借款人向交通银行明确提出增加借款期限申请办理，另外需出示以下原材料：

1、《买房质押借款合同书》正本;

2、所买住宅《房地产业支配权证实》正本(若有)。

(二)交通银行核查愿意后，相关被告方签署《变动协议书》。

(三)申请办理《变动协议书》公正。

(四)申请办理补充商业保险办理手续。

(五)申请办理借款期限变动登记。

规定：

1、借款人需准时全额偿还住房贷款;

2、如借款人因为重疾或工作中或家中产生重特大不幸等缘故，造成经济艰难危害借款还款能力的，借款人应出示相对的证实。

3、增加后借款期限(含已借款期限)最多不能超过30年(二手房不超出20年)。

住房贷款还贷期限多长时间适合?

每一购房者的本身状况都不一样，因而住房贷款还贷期限的期限，必须购房者依据本身状况而定，一般来说，购房者要依据自身不一样收益和本身的经济状况而定。假如借款期限越长，一月最低还款额值越少，贷款利息就会越高，假如借款期限越少，一月最低还款额值越高，贷款利息就越低。

假如借款者本身拥有 平稳的高收益，挑选短期借款，必须付款的贷款利率就越来越少，相对而言更划得来;假如购房者本身经济来源于不平稳，或是是中低收入群体，则能够 挑选時间较长的借款。

贷款买房子以前要考虑到清晰自身家中的经济能力，要挑选适合的还贷期限，不必让自身有过多的经济工作压力和承担。