二手房多少首付？二手房首付计算方法有哪些？

一、二手房多少首付

2、如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，

5、二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的“评估值”的七成。

二手房多少首付

二、二手房首付计算方法有哪些

1、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)贷款额估算方式,预估出大致评估价格。

2、贷款额等于二手房的评估价的70%，即56万，首付款=总房价100万-贷款额，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

4、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30%，利率85折的优惠，中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。

二手房多少首付

二手房多少首付?二手房首付计算方法有哪些?看完上面的内容，相信大家都知道了。在这里要提醒大家一下，如果大家遇到了好的房源，就一定要赶快买下来了，因为房价只会越涨越高，不会下跌的。