购房总嫌公摊面积大 同用建筑面积原来是那么来的

　依据2014年执行的《济南市房产测绘实施细则》，应平摊的共有建筑面积包含：

　　一、幢内共有的楼梯间、前处理室、电梯井道、电梯间、旅游观光梯井、室外楼梯等竖直安全通道的建筑面积。

　　二、幢内共有的提物井、管井、垃圾道、通风井等的建筑面积。

　　三、幢内共有的过厅、服务厅(堂)、过道、门厅、门斗、雨棚等水准安全通道的建筑面积。

　　四、仅为本幢(楼)服务项目的突显平屋面的储水箱间、电梯机房、楼梯间、机器设备用房以及附设用房、专用工具间等的建筑面积。

　　五、幢内仅为本幢服务项目的变高低压配电室、消控室、泵房、机器设备间等的建筑面积。

　　六、墙体(包含后墙)构造墙面中线两侧墙面的总面积。

　　七、相关法律法规等要求的别的情况。