二手房购房定金能退吗 哪些情况下二手房购房定金可以退

二手房购房定金能退吗

二手房购房定金能退吗 哪些情况下二手房购房定金可以退

一、买二手房交了定金可以退吗

1、关于购房定金的多少在法律上是有规定的，购房者交定金的数额不能违反法律的规定。《担保法》规定定金的数额主要是由当事人约定，但是要注意的是不要超过合同约定金额的20%。

2、所谓定金罚则就是指在双方约定的事宜中，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。但是如果说给定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，无权要求收受方返还定金;收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。

3、有的朋友讲定金和订金的含义混淆了，“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。

二、什么情况下可以退定金

3、若收受方违约，只需要退回原订金，而不是双倍返还;若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金(如果因给付方原因致使合同未成立而给收受方造成了损失，收受方可依相关法律规定另行要求赔偿)。合同成立后，订金直接抵作合同价款。

二手房购房定金能退吗

购房定金其实是有相关的规定的，而且大家在交购房定金的时候一般都会先签订一个购房定金协议书，但是并不是什么情况下都可以退定金的，大家需要注意。以上就是有关二手房购房定金能退吗的内容。