拒交物业费会征信不良吗?

一、拒交物业费，会被纳入征信不良记录吗?

我觉得，如今许多大城市都逐渐的在刚开始对于拒交物业管理费难题开展调研。通常情况下，小区业主回绝交纳物业费和平摊水电气时，制造行业联合会和物业管理公司能够?催促小区业主交纳或在物业管理服务地区的明显部位公示公告，并催促小区业主期限交纳。

另一个，针对贷款逾期不交纳的，物业管理公司能够?依规申请劳动仲裁或是提出诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。

也就是说，如果业主因自身情况而拒绝缴纳物业管理费，经有关部门督促或宣传，甚至裁决后仍不缴纳物业管理费，将被列入不良信用记录。但是，如果是因为物业的原因，那么是不会纳入征信不良记录的。

二、在这些情况下，你拒交物业费是没事的!

1、物业公司擅自提高收费标准

一般来说，物业公司在收取物业费时都必须严格执行国家所制定的标准，如果物业公司擅自提高收费标准，那么业主们就可以拒交超过的物业费。当然了，也可向当地有关部门反映情况。

2、开发商延期交房

众所周知物业费一般是从业主收房时开始计费的，也就是说，即使业主收房后还没有入住的，那么也是需要正常缴纳物业费的。但如果由于开发商单方面的原因，导致延期交房了，那么在此期间所产生的物业费就应该由开发商承担，而非业主掏腰包。

3、物业公司未履行合同

其实，物业公司与业主是属于劳务的合同关系，一旦双方签订了物业合同，那么物业公司就必须严格履行合同。如果物业公司无履行合同，比如未定期清理下水道，那么业主也就可以拒交物业费了。

4、未获得物价管理部门审批

在一般来说，物业管理公司在扣除物业管理费前，是必须要先得到物价管理单位审核的。假如物业管理公司沒有物价管理单位各类审核文档复制件，那麼就归属于违反规定收费标准，与此同时，小区业主们都是能够拒交的。

5、增加合同外的服务

在日常生活中，如果物业公司增加了物业合同以外的服务，且未经业委会与业主同意的，那么业主们也是可以不交物业费的。因而，众多小区业主们必须要多多的掌握物业管理合同书服务项目內容，及其物业管理公司的有关责任，与此同时，物业管理有没有提升物业管理合同书之外的服务项目，你是清清楚楚的!

请相信我，小编也并不是怂恿众多小区业主们拒交物业管理费，仅仅碰到左右这种状况时，小区业主们是有权利拒交物业管理费的，如此一来，干嘛要吃亏不用法律来保障自己的权益呢?好啦，以上就是本文的精彩内容，期待对众多小区业主们有帮助!