拒交物业费会征信欠佳？这种状况下业主占理
实际上，在具体日常生活，有关“物业管理只收款不办事”的新闻报道，数不胜数。例如住宅小区电瓶车被偷，查监管时才发觉小区监控名存实亡；例如住宅小区地面毁坏很久，物业管理迟迟不来整修；例如清洁员将收来的垃圾池在楼梯道，等住宅小区起火才发觉物业管理压根没管理方法过……那么那么问题来了，若业主拒交物业费得话，会被列入征信欠佳纪录吗？实际上并不一定，由于在这种状况下，你拒交物业费是没事儿的！
一、拒交物业费，会被列入征信欠佳纪录吗？
实际上，如今许多 大城市都逐渐的在刚开始对于拒交物业费难题开展调研。一般来说，当业主拒交物业费、公摊面积水电气时，业主委员会、物业管理公司是可以上门催交或在物业管理服务地区明显部位公示公告的，并催促其期限缴纳。
此外，针对贷款逾期不缴纳的，物业管理公司能够 依规申请劳动仲裁或是提到起诉。经仲裁裁决或是司法部门裁定确定后仍不执行的，依照个人征信信息化管理相关要求入录个人征信档案资料。
换句话说，假如是由于业主自身自身的状况而拒交物业费的，那么历经有关部门催交或公示公告后，乃至经裁定后仍不缴纳的，那么是会被列入征信欠佳纪录的。可是，假如是由于物业管理的原因，那么是不容易列入征信欠佳纪录的。
二、在这种状况下，你拒交物业费是没事儿的！
1、物业公司私自提升收费标准
一般来说，物业公司在扣除物业费时都务必严格遵守国家所制订的规范，假如物业公司私自提升收费标准，那么业主们就可以拒交超出的物业费。当然，也可以向本地相关部门反映情况。
2、房地产商推迟拿房
大家都知道，物业费一般是以业主交房时刚开始收费的，换句话说，即便业主交房后都还没搬入的，那么也是需要一切正常缴纳物业费的。但假如因为房地产商单方的原因，造成推迟拿房了，那么在这段时间所造成的物业费就应当由房地产商担负，并非业主掏钱。
3、物业公司未合同履行
实际上，物业公司与业主是归属于劳务公司的合同书关联，一旦彼此签署了物业合同，那么物业公司就务必严苛合同履行。假如物业公司无合同履行，例如未按时下水道清理，那么业主也就可以拒交物业费了。
4、未得到 物价管理单位审核
在一般 状况下，物业公司在扣除物业费前，是一定要先得到 物价管理单位审核的。假如物业公司沒有物价管理单位各类审核文档正本，那么就归属于违反规定收费标准，这样一来，业主们也是能够 拒交的。
5、提升合同书外的服务项目
在生活起居中，假如物业公司提升了物业合同之外的服务项目，且没经业主委员会与业主愿意的，那么业主们也是可以不交物业费的。因而，众多业主们一定要多多的掌握物业合同服务项目內容，及其物业公司的有关责任，这样一来，物业管理有木有提升物业合同之外的服务项目，你是一清二楚的！
当然，我也不是唆使众多业主们拒交物业费，仅仅碰到以上这种状况时，业主们是有权利拒交物业费的，如此一来，干什么要吃大亏无需法律法规来确保自身的利益呢？好啦，以上便是文中的所有内容，期待对众多业主们有一定的帮助！
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