中介公司帮助卖出二手房需要交哪些税费?
1、契税
如果是本人购买首套，而且总面积在90平米及下列的，按计税价格(卖价或网签备案价，以本地要求为标准)1%的征收率征收契税;总面积为90平米以上的，按计税价格1.5%的征收率征收;
如果是本人购买二套房，而且总面积在90平米及下列的，按计税价格1%的征收率征收契税;总面积为90平米以上的，减征2%的征收率征收契税(二套房契税优惠没有一线城市，这四个城市依然依照3%缴纳契税)。
2、增值税及附加税税率
按照规定增值税及附加税税率是由商家担负的，可是二手房交易量中，许多 状况下一大笔费用要顾客担负。今年早已有好几个城市开展了现行政策调节，降低房产交易中的附加税税率。未调节以前附加税税率多见0.5~0.6%，调节后相近广州市、深圳市等地早已刚开始实行了本人交易房子升值附加税税率率递减的现行政策(增值税不变)。
一般状况下增值税的征收率为5%，如果是本人售卖的房子产权证時间不够2年，需要足额缴纳增值税;本人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外开放市场销售的，依照差值5%征收增值税;本人将购买2年以上(含2年)的普通住宅对外开放市场销售的，免税增值税。
3、个税
个税按照规定也是有卖家缴纳，但具体多由买家缴纳的。个税计算方式有二种。一种是交易差值的20%，在其中差值=计税价格-固定资产原值-有关税费-有效费用，第二种非常简单，计税价格×1%。个税较多，可是假如合乎一定标准，能够 免减：那便是合乎满五唯一，免税个税。
4、介绍费
绝大多数买房者交易二手房的情况下会根据中介公司开展，可是采用中介公司就需要付款中介公司费用，销售市场上艺人公司扣除的中介公司费用多是1~3%。假如买房者要想节约一大笔费用，还可以挑选自主交易，只不过是流程比较繁杂。
5、别的费用
在二手房税费中，契税、增值税、个税、介绍费是费用较多的一部分，但此外也有一些独特房地产需要缴纳的费用及其别的小额贷款的费用，需要买房者依据状况来提前准备。
(1)交易服务费
交易服务费一般买卖方都需要缴纳，在绝大多数城市收费标准全是2、3元/平方米。
(2)产权评估费
产权评估费由买家缴纳，住房为80元/套，普通住宅550元/套。
(3)农田增值税/土地出让
普通住宅类二次交易需要付款农田增值税，公有住房等独特种类房子二次交易时要缴纳土地出让，实际规范以所在城市要求为标准。
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