用地面积和工程建筑面积的差别是啥
1、用地面积手册的是用地面积指的是经国土資源单位许可证书后，建筑物所占农田的简直面积，由两绝大多数组成，一个是代征地面积，另一个是建设工程项目净用地面积。
2、建设面积指的是工程建筑伸开的面积，是建筑物经营规模规格的代称。它包含了三绝大多数，各自为结构、輔助与好用的面积，能够 用以计算房屋的花费，因而针对买房者来讲，学习培训建设面积的计算流程是尤为重要的。
用地面积计算方式
1、用地面积可以计算出去建筑物所占农田的简直面积，建筑物底下的一部分也包含以内，计算全过程中能够 将楼板的建设面积均分至每个建设企业上，如果是瓦屋，计算全过程时要用瓦檐的外旋滴水线，如果是一般的混和假后，计算用地面积的時间要算作排污沟。
2、第二栽种流程是用建筑物墙体的外延性做为规范，计算它占有的横着之比，那样计算可以方案建筑物的间隔，大约状况下有，仅有在计算新楼盘建筑容积率时才会用这类流程来计算用地面积。
3、在计算用地面积的時间，需要依照建筑物墙体的投射开展计算，就现阶段看来，这类计算流程较为科学研究，尽管与前边两栽种计算流程一样存有多多少少的异议，但很多策划师在针对用地面积开展方案的情况下，都是选用这类计算流程。
工程建筑面积计算方式
工程建筑面积就是指建筑物各层水准面积的总数，包含使用面积、輔助面积和结构面积。使用面积就是指建筑物各层平面图中立即为生产制造与生活应用的净面积。輔助面积就是指建筑物各层平面图中为定额比例法或輔助日常生活所占的净面积，比如定居建筑物中的室内楼梯、过道、洗手间、餐厅厨房所占的面积。使用面积和輔助面积的总数称之为“合理面积”。结构面积就是指建筑物各层平面图中墙、柱等结构所占的面积。
计算公式计算：工程建筑面积=合理面积 结构面积=使用面积 輔助面积 结构面积=结构面积 輔助面积 套内使用面积
1、工程建筑面积：指建筑物长短、总宽的业务外包规格的相乘再乘于叠加层数。它由使用面积、輔助面积和结构面积构成。
2、使用面积：指建筑物各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积的总数。
3、輔助面积：指建筑物各层平面图为定额比例法或日常生活主题活动所占的净面积的总数，比如定居工程建筑中的室内楼梯、过道、洗手间、餐厅厨房等。
4、结构面积：指建筑物各层平面图中的墙、柱等结构所占面积的总数。
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