房屋的什么一部分只测算一半面积
与所买房屋有关只测算一半面积的內容：
1、在主体工程外的生活阳台;
2、房屋建筑的建筑面积，结构层高在2.20m下列;
3、阳台与房间内楼地面坡度在0.45m下列且构造层高在2.十米及以上的凸(飘)窗;
别的在建筑构造中测算一般面积的內容：
4、部分楼房，结构层高在2.20m下列;房屋建筑架空层、山地吊脚架空层，结构层高在2.20m下列;
5、过厅、服务厅内设定的过道，结构层高在2.20m下列;
6、别墅地下室、半地下室，结构层高在2.20m下列门斗有围护结构，结构层高在2.20m下列;
7、有机盖的采光井应按一层测算面积，构造层高在2.十米下列的;
8、房屋建筑顶端的、有围护结构的楼梯口、储水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m下列;
9、房屋建筑内设备层、管路层、避难层等有结构层的楼房，结构层高在2.20m下列;
10、有围护结构的舞台灯光设备主控室，结构层高在2.20m下列;附设在房屋建筑墙体的落地式橱窗展示，结构层高在2.20m下列;
11、围护结构不垂直平分平面的楼房，构造层高在1.20m及以上至2.十米下列;
12、门厅、有柱雨棚、无柱雨棚的构造外面线至墙体构造外面线的总宽在2.十米及以上;
13、产生建筑空间的坡屋面，构造层高1.2～2.10m，展览馆看观众席的建筑空间，构造层高1.2～2.10m，有机盖无围护结构的展览馆内场进出口墙体两侧斜坡有机盖一部分;
14、房屋建筑间的架空走廊，无围护结构、有围护结构设备的;有围护结构设备的户外过道(挑廊)、有围护结构设备(或柱)的檐廊;
15、室外楼梯;
16、有机盖无围护结构的停车棚、货棚、站口、加气站、高速收费站;
房屋面积归类
1、建筑面积：房屋的建筑面积是指房屋墙体(柱)勒脚以上各层的外场水平投影面积，包含生活阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，且具有有顶盖，构造坚固，楼高2.20米以上(含2.20米，相同)的永久工程建筑。
2、应用面积：应用面积能够 从字面意思开展了解，是指房屋室内所有可储存的室内空间面积，按房屋的内墙壁水平投影测算。另外也就是指住房内房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积之和。
3、套内面积：一些房屋在市场销售的情况下是依照套内面积来开展市场销售的，假如按套内面积测算房价，则对小区业主和房地产商都较为有益。房屋套内面积包含：套内应用面积、套内墙面面积及其生活阳台建筑面积。
4、公摊面积面积：按建筑面积来测算房价的房屋便是包括了公摊面积面积的，公摊面积面积就是指某一产权人到现有建筑面积中所平摊的面积。产权多方有合法权属分割文件或协议书的按文档或协议书要求实行，产权多方无产权分割文件或协议书的可按有关房屋的建筑面积占比开展平摊。
5、评测面积：评测面积是大部分买房者都没如何听闻的，评测面积别称完工面积，就是指房屋完工后由房产测绘企业具体精确测量后出示的房屋面积评测数据信息。也就是房屋完工后，能够 交付买房者应用，技术专业精确测量组织去当场精确测量得到的房屋面积。
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