学好计算房子面积 防止得不偿失

单层建筑物的工程建筑面积，应按其墙体勒角以上构造外场水准面积计算。单面建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；不够2.2m者应计算1/2面积。勒角就是指建筑物墙体与户外路面或洒水触碰位置墙面的加厚型一部分；高度就是指房间内路面至平屋面（低处）构造设计标高中间的安全距离。

单面建筑物配有部分楼房者，部分楼房的二层及以上楼层，有排架结构的应按其围护结构外场水准面积计算，无排架结构的应按其构造底版水准面积计算。在2.2m及以上者应计算全面积；不够2.2m者应计算1/2面积。排架结构是指围合建筑空间四周的墙面、门、窗等。

2、双层建筑物

多层建筑物的工程建筑面积应按不一样的区划界线各自计算。首层应按其墙体勒角以上构造外场水准面积计算；二层及以上楼房应按其墙体构造外场水准面积计算。在2.2m及以上者应计算全面积；不够2.2m者应计算1/2面积。这儿我将这类优化算法通称为“界线计算法”。就是指左右二层楼面（或路面至楼板）构造设计标高中间的安全距离；在其中，上一层的是其楼板至平屋面（低处）构造设计标高中间的安全距离。

3、地下工程、架空层

别墅地下室、半地下室（包含对应的有 性机盖的进出口）工程建筑面积，应按其外墙壁口（不包括光照井、墙体防水层以及维护墙）外面线所围水准面积计算。在2.2m及以上者应计算全面积；不够2.2m者应计算1/2面积。屋子地平面图小于户外地平面图的高度超出该屋子层高的1/2者为别墅地下室；屋子地平面图小于户外地平面图的高度超出该屋子层高的1/3，且不超过1/2者为半地下室； 性机盖就是指经整体规划准许制定的 应用的机盖。

4、跃层楼梯、电梯井

建筑物内的跃层楼梯间、电梯井、别墅电梯井、提物井、管井、自然通风排气管立井、垃圾道、墙件烟筒应按建筑物的当然层计算，划入建筑物面积内。当然层就是指按混凝土楼板、木地板构造分层次的楼房。如遇跃层户型工程建筑，其同用的跃层楼梯应按当然层计算面积；左右跃层户室同用的跃层楼梯，应取上一层的当然层计算面积。

以上就是小编我为大家梳理的四种种类工程建筑的面积计算方法，自然也有许多其他类型的工程建筑并没有详细介绍，我以后会再次发布多种类型工程建筑的计算方法，期待大家多多的关心。