房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>装修>装修设计>房子选多少层最好是?购房楼层挑选常见问题

房子选多少层最好是?购房楼层挑选常见问题

2022年10月05日 17:40:00 来源:房产超市网
[导读],可以这么说这是一个并没有规范答案问题。因为每个人参考标准是不一样的,你心里觉得好一点的楼层很有可能在别人看来也不不太好。所以
房子选多少层最好是?购房楼层挑选常见问题

购房必定要牵涉到楼层挑选问题,很多业主在买房子的时候都是会担心该买多少层问题。那么房子选多少层最好是呢?可以这么说这是一个并没有规范答案问题,有的居民说双层好,有的居民说高层好。那么究竟是高层好还是双层比较好?今日,我们想根据针对每个楼层优缺点详细介绍来向大家详细介绍购房楼层挑选问题,进而协助大家之后在买房的过程当中更加好的开展楼层挑选。

1、高层和多层难题

在买房开展楼层购买的时候,大家第一个要存在的困难便是高层和双层挑选问题。在其中高层是指楼层相对高度超出六、七层以上的房子,双层是指仅有六、七层强的楼。高层和多层区别通常是表现在以内的这几个方面。

(1)通常来说,高层都是有一定电梯设备,双层大多数都是并没有电梯设备。有电梯设备高层优势表现在老年人出入方便,另外就是搬运货物方便。没有电梯设备双层上下楼梯都得靠徒步。

(2)从房屋质量上来讲,高层建筑的产品质量标准远高于多层,例如路基深度,墙体的构造都需要高过双层很多,因而高层的抗震能力要优于双层。

(3)从高层得房率看来,多层高层得房率远高于高层的高层得房率,换句话说房产证上边同样总建筑面积的房子,多层套内建筑面积会比高层的套内建筑面积多一些。这是因为高层有家用电梯、家用电梯等待间、别墅地下室等,这都是要记入总建筑面积里边的。

(4)高层的视线会比双层好很多,并且高层的采光也会比双层好很多,假如是高层中相对较高的楼层它自然通风效果也是特别的好。

(5)从房子的造型设计构造方面来讲,双层是优于高层的。这可能是由于多层套内建筑面积非常大,偏少选用剪刀墙的构造,户型对比高层更为的有效。

2、买双层房子该买第几层

(1)一层。一层的出入十分的便捷,通常来说高层住宅的一层都有一个小庭院,大家可用于堆积脏物或者把他作为一个庭院花园,除此之外,一层的房子价格更便宜一些。但是一层的湿气重一点,针对多雪的地域而言,大暴雨的情形下房间内非常容易渗水。

(2)二层。二层的采光会比一层好,并且没有那么大一点的湿气,归属于好一点的楼层。

(3)三层。三层是高层住宅中最最理想的楼层,其价格一般是非常高的。楼层高度适度,上下楼梯时不会感到累,采光也是相当的好。

(4)四层。四层都是房价相对较高的楼层,采光都比较好,但如果小区里面用的都是储水箱, 而储水箱又不常清除,家里面的水体容易受到环境污染。

(5)五层。五层的房价和一楼类似,采光也特别的好,可是上下楼梯容易累。

(6)六层或者七层。通常来说,六层和七层是一栋楼中价格更为价格便宜的楼层,左右楼层非常的累,并且搬家具也十分的不便。夏天时阳光直射进去较为热,冬天凉气入屋比较冷。

3、买高层要注意什么层面

(1)底层也最高层尽量不要买。买房子的时候最底层和顶层尽量不要买,最底层一个方面是反潮还有一个方面也是采光不太好。顶层的屋顶下雨天存水很容易发生漏水,并且夏季曝晒,环境温度非常高,除此之外即便是有家用电梯,顶层左右也十分的不便。

(2)如果确实买高层得话,大家尽量买住房总楼层的1/3层以上,2/3层下列,例如,我们准备买了房子,其总叠加层数是24层,那么8~16层都是很不错的楼层。通常来说,好一点的楼层价格要高一些,不太好的楼层价格要低一些,在买房子的时候大家也需要依据我们自己的费用预算开展楼层的挑选。

4、买顶层需要留意的难题

顶层绝对是不是很好的楼层,可是价格确实要便宜一些,在买房子的时候,很多人受价格的吸引住购买了顶层的住房。假如我们真的决定购买顶层,那么大家在购买的时候一定要注意一些问题,例如,它隔热保温、防潮做出来的如何,另外就是看顶层是不是设定通风板及其有没有做坡屋面。

5、什么样人合适买最底层

最底层最大的优势便是出入便捷,无需下楼梯,无需爬楼,进到大厦就等同于进家了。针对家里有老人家庭来说,可以选择购买最底层。

针对房子选多少层最好是,可以这么说这是一个并没有规范答案问题。因为每个人参考标准是不一样的,你心里觉得好一点的楼层很有可能在别人看来也不不太好。所以在上文中我们对每个楼层优缺点都做了详细介绍,希望这个详细介绍能够帮你在买房子的时候更加好的开展楼层挑选。

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888