房产知识
房子使用面积代表什么意思
2020年06月23日 19:42:00 来源：房产超市网
[导读]房子使用面积代表什么意思。房子使用面积，一般是指买房者所需买的房子的套内使用面积，换句话说所购买的面积需要去除公摊面积面积及其墙面面积。
房子使用面积代表什么意思
1、使用面积住宅在预估面积时,使用面积是指房子的房间内净面积,不包括墙面，建筑面积是指房子墙体关键中心线中间的面积。
2、使用面积是指住宅中为生活应用的净面积.每件房子内使用面积包含住宅、过厅、大客厅、过道、餐厅厨房、洗手间、贮藏室、立柱式壁柜、生活阳台等面积.建筑面积包含房子的使用面积、构造面积和輔助面积。
3、使用面积是指每件住宅侧门除墙体厚度外所有净面积的总数。在其中包含卧房、卧室、过厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、储物间、壁橱(不包括壁柜)、卢内室内楼梯(按投射面积)。
建筑面积和使用面积有什么不同
1、套内使用面积、建筑面积都只工程建筑专业术语，在买房时应用较多。一般来说，在购买新房子时，买房者主要掌握的便是该房的套内使用面积和建筑面积。
2、使用面积从字面意思上就可以了解为房主真实所应用的面积。技术专业的叫法是指房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或生活应用的净面积之和。测算住宅使用面积，能够较为形象化地反映住宅的应用情况，但在住宅交易中一般不选用使用面积来测算价格。
3、建筑面积超过使用面积，它是在使用面积的基本上还再加了墙面所占有的面积。技术专业的叫法是指住宅建筑外墙勒脚以上外场平面测量的各层平面图面积之和。在房产买卖中对外开放商便是以建筑面积来测算价格。
编辑推荐
标签：
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
