房产知识
购买二手房按揭贷款的流程是如何的？
2020年05月21日 10:07:00 来源：房产超市网
[导读]购买二手房按揭贷款的流程是如何的？。在购买二手房时，大部分人全是根据贷款来进行的，终究在房价高新企业及其房价动则就需要几百万的如今，足额支付真的是不大可能会完成的。因而，针对一般工薪阶层来讲，贷款购房便是一个较为非常好的方式。
购买二手房按揭贷款的流程是如何的？
一、提前准备屋主资料
屋主和买房者备齐交易所需要的相关资料。
二、银行资料提前准备
依据实际申请办理贷款银行的要求，填好相关按揭贷款贷款的报表，随后交付给银行申请办理贷款的工作员开展资料的审批;
三、贷款评估
银行相关工作员在接到贷款人所递交的资料的情况下，会对贷款的的贷款工作能力和水准作出一个基本的分辨，得出贷款人可贷款的最大的信用额度和贷款的期限;
四、现场评估
银行得出经济发展贷款评估后，或制订相关的房地产业评估组织，并和顾主三方承诺好实际的時间，到楼盘处去现场进行相关的调查评估工作中;
五、汇报提交
房产中介企业在参观考察完毕后，会依据具体调查的状况，出示一份详尽的评估汇报，并交到相关的银行;
六、贷款审批
银行在接到第三方房产公司出示的汇报，并融合贷款自己的相关经济发展标准，对贷款人的最后贷款的资质管理权限开展审核。银行的审核时效性一般是在五个工作日内;
七、房子产权产权过户
银行贷款审核根据后，由购房一次性向卖家付款首付款的花费。随后买卖方备齐相关的资料，到房地产业交易管理中心申请办理相关的房子产权产权过户的办理手续;20个工作日内留宿后，即可领到心仪已久的房产证;
八、贷款申请办理
上述情况7项办理手续受理，银行就依照承诺向卖家帐户存进承诺的房子账款，而购买方则依照买房合同的规定刚开始还款相关的按揭贷款贷款。
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