2016二手房按揭贷款首付是多少？二手房按揭贷款利

按揭贷款贷款变成愈来愈接近大家日常生活的一个专有名词，大部分的人购房很有可能都离不了它，它是出现在新时代的购房支付方式，伴随着社会发展的发展而出现，给大家产生便捷，那么应当会出现很多人想要知道２０１６年二手房按揭贷款首付是多少？二手房按揭贷款年利率是多少？

２０１６二手房按揭贷款首付是多少

１、二手房按揭贷款的首付并不是固定不动的，不一样的状况，也影响二手房按揭贷款的首付款的信用额度。

２、申请办理二手房按揭贷款，假如申请者是贷款买首套，这类状况下申请办理二手房按揭贷款的首付不少于３０％，而假如申请者户下早已有房，假如申请办理过房屋按揭贷款，再申请办理二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的占比便会提升，规定的首付款不少于６０％。

３、二手房按揭贷款的首付款除开是看首套和二套房，还和二手房的总价格有关系。

４、尽管首付款是看占比的，但是二手房按揭贷款的首付款的具体信用额度会由于二手房的总价格不一样而越来越不一样的。如首套二手房按揭贷款，张三要买总价格１００万的房屋，那么就需要有３０万的首付款。而李四要买总价格是９０万的二手房，那么就只需要提前准备２７万的首付款。

５、初次购房贷款，首付款２０％（总面积１４４㎡下列），３０％（１４４㎡以上），但务必是金融机构成交价（年利率八五折，实际与金融机构为标准，每个金融机构不一样）像一些房价过高的大城市，购房假如用现购房价计算出来，一般在４０％－－５５％中间，高７０％。

６、因此，本人二手房按揭贷款的首付款多少钱并并不是统一不会改变的，实际还是需看个人申请办理二手房按揭贷款的状况。并且不一样的银策也会有一些不一样，在申请办理二手房按揭贷款前好是咨询一下本地的贷款金融机构了解一下。

二手房按揭贷款年利率

１、２０１２年７月６日住宅个人公积金存贷款年利率再度下降，五年期以上住房个人公积金贷款年利率由４．７０％下降至４．５０％；五年期下列（含五年）本人公积金贷款年利率由４．２０％下降至４．００％。
　２、２０１２年７月６日中央银行下降存贷款年利率，６月运行内存贷款年化利率为５．６％，６月至１年存贷款年化利率６．００％，一年至三年存贷款年利率６．１５％，三年至五年存贷款年利率６．４０％，五年以上存贷款年利率６．５５％。

３、初次买房能够在原基准年利率５．９４％，下幅１５％。某些金融机构还低能够打进７折。

如上就是买房贷款的相关内容，有关２０１６年二手房按揭贷款首付是多少，二手房按揭贷款年利率，都是在上原文中详细描述了，期待你一直在看过本文后，心里的疑虑有一定的处理，期待能对你有一些协助。